[MK 부동산단신] 호수공원 앞 중심상권 대형 ‘정형외과’ 병원 상가 매각

▶정형외과 전문의 4인 진료
동탄2신도시 호수공원 앞 중심상권 신축 건물 중 2층(1개 층 전체 3개 호실) 전용면적 595㎡인 점포가 매매가 53억6000만원이다. 보증금 1억5000만원, 월 임대료 2300만원에 5년 장기 임대됐으며 각 호실 별 분할매매도 가능하다. 대로변 코너 2층 점포로 가시성과 접근성도 뛰어나며 198대의 넓은 주차공간이 있다. 특히 정형외과 전문의 4인이 진료하며 다음달 9월 개원예정으로 국내 최고 수준의 수술실과 최신 MRI기, CT장비 등을 갖추고 있다.

서울까지 5분, 잠실역·청량리역까지 10분대 도착

▶구리역 도보권 ‘구리 삼부 르네상스 더 테라스’
삼부토건이 경기도 구리시 교문동 200-6외 3필지 일원에 ‘구리 삼부 르네상스 더 테라스’ 오피스텔을 공급 중이다. 대지면적 1,106.0㎡, 연면적 15,472.8㎡, 지하 2층 ~ 지상 27층 규모로 오피스텔 162실과 근린생활시설 9호실로 구성된다. 경의중앙선 구리역이 도보권이며 지하철 8호선 구리역이 개통예정(2023년 하반기 예정) 이어서 향후 더블 역세권으로 탈바꿈한다. 서울 잠실까지 약 17분대로 이동할 수 있을 것으로 예상된다. 또한 인근으로 경춘로, 아차산로 등의 도로도 인접해 자동차를 통한 이동도 편리하다.

평택시청 인근 요양시설 및 임대수익용 근린생활시설
▶리모델링·재건축용 14.5억원
▶학원·사무실 등 임대 중
비전동 중삼상권 대단지 아파트와 학교밀집지역의 대지 436㎡, 연면적 1499㎡인 지하 1층, 지상 5층 건물이 14억5000만원이다. 보증금 8500만원, 월 537만원에 학원, 사무실 등으로 임대 중이며 안정적인 임대수익용 및 투자용으로 적합하다. 인근에 시청, 소방서, 보건소 등 관공서와 학교가 밀집해 있으며 마트, 문화센터 등 편의시설도 풍부하다. 또한 경부고속도로 안성IC를 통해 서울·수도권 및 인근 신도시나 지방으로 이동도 편리하다. ※동향(주출입구). 주용도(교육연구시설). 주차(6대). 관리비(월 30만원). 사용승인일(1993.06.12). 화장실(층 1개)

임대수익용 주거 및 요양시설 적합 상업지역 건물 매각

▶프리미엄 요양시설 등으로 적합
▶용인대·명지대·송담대 배후지역
처인구청과 중앙시장 중심상권에 위치한 대지 456.16㎡, 연면적 1887.16㎡인 7층 근생 건물이 40억원이다. 최근까지 유명 고급 산후조리원으로 직영했던 신축 건물로 2층~7층까지 룸 40실과 휴게실, 회의실, 요가실, 세탁실과 족욕스파, 보석스파, 황토스파 등 각 종 편의시설과 부대시설이 잘 갖춰져 있어 프리미엄 요양원이나 요양병원 등으로 적합하다. 또한 용인대, 명지대, 송담대 등 대학교가 인접해 있어 쉐어하우스나 원룸·오피스텔 등 주거 겸 근린생활시설 등으로도 적합하다. [김태진연구원] ※남향(주출입구) / 사용승인일(2014.3.10) / 주용도(제1종근린생활시설) / 주차 14대 / 철근콘크리트 구조 / 화장실(층 1개)[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]