관악 봉천동에 최고 30층 807가구

서울 경전철 신림선 개통으로 주목받는 관악구 봉천동 일대에 주택 807가구가 공급된다. 서울시는 "지난 20일 제11차 도시계획위원회 분과소위원회를 열고 봉천동 728-56 일대 봉천1-1 주택재건축 정비계획 변경안을 수정 가결했다"고 21일 밝혔다.
봉천1-1구역은 보라매공원, 보라매병원과 인접한 지역으로 최근 신림선이 개통하면서 역세권 입지로 자리매김했다. 이 일대에는 최고 30층, 807가구 규모 공동주택이 들어선다. 이 가운데 공공주택은 67가구 규모다. 시공사는 지난 4월 롯데건설로 결정됐다.
서울시는 이 일대가 초·중·고등학교가 인접한 지역인 만큼 기부채납을 통해 청소년 문화시설(연면적 1004㎡)을 확보하기로 했다. 해당 시설 부설주차장 15면은 주차공간이 부족한 인근 저층 주거지 주민과 공유한다는 방침이다. 서울시 관계자는 "오랜 기간 사업이 정체되었던 봉천1-1구역 주택재건축 정비사업이 탄력을 받을 것"이라고 밝혔다.
봉천1-1구역은 정비구역 지정 10년 만인 2019년 11월 조합설립인가를 받았다. 이후 사업의 신속한 진행을 위해 신탁방식 정비사업을 적용하기로 했고, 지난해 11월 관악구청으로부터 한국토지신탁을 사업대행자로 지정고시받았다. 신탁방식은 탄탄한 자금력을 갖춘 신탁사가 참여하기 때문에 자금의 원활한 조달과 투명한 사업관리가 가능하다는 평가다.
[정석환 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]