전국 건축물 거래 5건 중 1건 상업·업무용…주택 중심 규제 '반사이익'

↑ 2006~2022년(1~5월 기준) 전국 전체건축물거래 대비 상업업무용부동산 거래 비율 [자료 = 한국부동산원]

올해 1~5월 전국 건축물 거래 5건 중 1건은 상업·업무용(오피스텔·오피스·상업시설 등) 건물인 것으로 나타났다. 주택 시장이 강한 부동산 규제를 받는 사이 상업·업무용 부동산으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다.
20일 한국부동산원의 건축물 거래량 자료에 따르면, 올해 1~5월 전체 건축물 거래량 64만2150건 가운데 상업·업무용 부동산 거래량은 13만4117건(20.9%)으로 집계됐다. 이는 한국부동산원이 관련 통계 집계를 시작한 2006년(1~5월 기준)이래 가장 높은 비율이다.
주거용(단독·다가구·아파트 등) 건축물의 거래 건수는 46만4832건으로 전체 건축물에서 주거용 건축물 거래비중이 72.4%로 역대 최저치를 기록했다. 공업용 및 기타건물(4만3201건) 거래비율은 6.7%로 확인됐다.
전국 시도별 가운데 상업·업무용 부동산 거래비율이 가장 높은 지역은 서울로 조사됐다. 올해 1~5월 서울 전체 건축물 거래량 7만7737건 중 상업·업무용 부동산 거래량은 2만2856건(29.4%)을 보였다. 이어 인천 26.7%, 경기 26.5%, 부산 25.3%, 제주 23.9%, 강원 21.6%, 충남 20.6% 순으로 집계됐다.
[조성신 매경닷컴 기자]