한화건설, 분양가 상승 전 '한화 포레나 대전월평공원' 이달 공급

↑ 한화 포레나 대전월평공원 투시도 [사진 = 한화건설]

올 하반기 분양을 앞둔 사업장들의 분양가 상승이 예상된다. 최근 주요 원자재 가격 상승으로 촉발된 분양가 상승 분위기가 분양가상한제 개편, 고분양가 심사제도 개선 등과 맞물리면서 이같은 전망에 힘에 실리는 모습이다 이에 분양가 상승 전 공급을 앞둔 단지들에 대한 수요자들의 관심도 커지는 분위기다.
19일 건설 및 부동산업계에 따르면, 최근 국제 정세 등으로 인한 물가 상승의 여파로 원자재 가격이 대폭 상승해 시멘트 가격은 지난해 t당 7만원대에서 올해 초 9만2000원대로 최대 17% 올랐다. 레미콘 가격도 13% 인상됐다. 작년 초까지 t당 71만5000원이던 철근 가격은 현재 119만원으로 66%가 뛰었다. 공사비를 산정할 때 사용되는 건설공사비지수 역시 3월 기준 143으로 작년 대비 13% 상승했다.
리얼투데이 관계자는 "원자재 가격이 오르고 각종 제도 개편 등으로 분양가가 상승할 것으로 예상된다"며 "올 하반기에 본격적으로 분양가가 급등할 것이란 소식에 분양가 상승 전 공급을 앞둔 단지로 내 집 마련에 나셔러는 수요자들도 늘고 있는 모습"이라고 말했다.
이런 가운데 한화건설이 이달 '한화 포레나 대전월평공원'을 공급할 예정이다. 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사기준 개선 전, 본격적인 분양가 상승 전 분양돼 적정한 분양가가 책정될 것으로 보인다.
대전시 서구 정림동·도마동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 28층, 전용 84㎡ 1349가구(1단지-659가구·2단지 690가구) 규모로 구성된다. 여의도공원의 17배 면적(약 400만㎡)의 월평근린공원이 단지 옆에 개발될 예정으로 향후 입주민들은 자연친화적인 공간에서 힐링 라이프를 만끽할 수 있을 예정이다.
사업지 인근에 대청병원과 도마2동행정복지센터, 도마동우체국, 도마실국민체육센터, 코스트코, 홈플러스 등 생활편의시설이 있고 도안신도시 내 건양대학교병원과 CGV, 롯데시네마, 대전시립박물관도 편하게 이용할 수 있다. 교육시설로는 단지 내 국공립어린이집을 비롯해 도보통하거길에 유천초, 삼육초·중, 대신중·고 등이 있다.
[조성신 매경닷컴 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]