시흥·인천…전국 3600가구

윤석열정부 출범 직전인 이번주에도 분양시장은 공급자들 관망세가 지속되고 있다.
1일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 2~6일 전국 11곳에서 총 3579가구에 대한 청약 접수를 진행한다. 서울 분양은 지난달 8일 이후 한 달째 신규 단지가 나오지 않고 있다. 수도권 물량은 593가구다. DL건설에서 시공을 맡은 경기도 시흥시 'e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴' 431가구가 2일 특별공급을 시작으로 청약 접수에 돌입한다. 시흥시 군자동 일대에 들어서는 이 단지는 서해선 시흥능곡역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. 431가구 전체가 국민가구로 불리는 전용면적 84㎡로 구성됐다. 이 중 특별공급 물량이 364가구에 달해 신혼부부, 생애최초 수요자들이 관심을 가져볼 만하다. 분양가는 최고가 기준 4억8000만원이다.
인천시 남동구에 들어서는 '인천시청역 한신더휴'도 2일 청약 접수를 시작한다. 남동구 간석동 514에 들어서는 이 단지는 한신공영이 시공하며 총 162가구 규모다. 인천 1·2호선 환승역인 인천시청역 역세권 단지로 면적은 전용 46~84㎡로 다양하다. 분양가는 전용 46㎡가 2억9000만원, 전용 59㎡가 4억5000만원, 전용 74㎡가 5억5000만원, 전용 84㎡가 6억3000만원 등이다.
가구 수는 적지만 주목할 만한 무순위 청약 물량도 있다. 4일에 인천시 서구 '검단 금호어울림센트럴' 1가구(전용 84㎡)에 대한 무순위 청약이 실시된다. 이 단지는 지난해 7월 이미 입주를 마쳤는데 입주 자격 결격 사유 발생에 따른 계약 취소 물량이다. 분양가는 3억9000만원인데 최근 같은 면적이 7억8300만원에 거래된 바 있어 4억원 가까운 시세차익이 예상된다.
3일엔 인천시 연수구 '송도 럭스 오션 SK뷰' 16가구 청약이 진행된다. 분양가상한제 미적용 단지인데 지난달 4일 이미 한 차례 무순위 청약을 진행한 바 있다. 같은 지역 '송도 센트럴파크 리버리치' 21가구도 2일 7회째 무순위 청약을 실시한다.
[이석희 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]