'힐스테이트 창원 더퍼스트' 1순위 청약 마감…평균 19.3대 1

↑ 힐스테이트 창원 더퍼스트 투시도 [사진 = 현대건설]

창원특례시 출범 이후 대규모 신규 분양인 '힐스테이트 창원 더퍼스트'가 1순위 청약에서 마감됐다.
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 19일 해당사업장의 1순위(당해) 청약 접수에서 1116가구 모집(특별공급 제외)에 2만1550명이 몰려 평균 19.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률(48.8대 1)은 전용 84㎡에서 나왔다. 이어 전용 106㎡ 17.1대 1, 123㎡ 8.7대 1, 137㎡ 6대 1 순으로 집계됐다.
앞서 진행한 특별공급에서는 총 670가구 모집에 5074명이 접수하며 평균 7.6대 1의 경쟁률을 보인 바 있다. 향후 일정은 오는 27일 당첨자 발표, 내달 9~16일 정당계약을 체결한다.
분양 관계자는 이같은 높은 경쟁률에 대해 "상반기 창원 분양시장 최대어이자 힐스테이트 브랜드 대단지 아파트로 높은 프리미엄이 기대되고, 분양가 상한제 적용으로 인근 시세보다 저렴해 입주 후 시세차익을 볼 수 있다는 기대감이 반영된 결과"라고 설명했다.
실제 이 사업장의 분양가격은 3.3㎡당 약 1455만원으로 전용 84㎡ 기준 4억6900만~5억2100만원으로 책정됐다. 여기에 추첨제 물량이 다수 구성돼 청약가점이 낮은 수요자들도 청약에 참여한 것으로 보인다.
한편, 이 단지는 지하 2층~지상 33층, 17개동 전용 84~137㎡ 1779가구 규모로 조성된다. 입주 예정일은 2025년 9월이다. 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간 제공과 채광과 통풍에 유리한 4베이 판상형 설계, 동선에 최적화된 'ㄷ'자형 주방 등이 적용됐다.
인근에 상남동 중심 상권과 상남시장, 이마트, 롯데백화점, 전문병원, 창원 스포츠파크, 성산아트홀 등 생활편의시설과 내동초 및 경원중, 경일고, 경일여고, 반송여중, 문성고, 중앙고 등 교육시설이 있다. 남해안대로 완암IC의 진출입이 쉽고 KTX 창원중앙역과 창원종합버스터미널 등도 가깝다.
아울러 단지는 약 83만㎡ 규모의 대상공원과 함께 조성된다. 창원의 센트럴파크로 자리매김할 대상공원 안에는 도심과 공원을 조망할 수 있는 최고 58m 높이의 파노라마 전망대를 갖춘 빅트리가 마련될 예정이다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]