대우건설, 아파트 리모델링 '특화 평면' 4종 개발

↑ 계단식 관통형 특화 평면 [사진 = 대우건설]

대우건설이 아파트 증축형 리모델링사업에 적용할 새로운 '특화 평면'을 개발했다.
13일 대우건설에 따르면 특화 평면은 비확장 발코니와 욕실 및 수납 공간 부족 등 리모델링 전 구축아파트들이 가지고 있던 여러 구조적인 문제점을 해결하는 방향으로 개발됐다. 기존 아파트의 구조에 따라 계단식 관통형, 계단식 일반형, 복도식 1베이, 복도식 2베이 총 4가지 타입이다.
증축형 리모델링은 준공 후 15년 이상 된 단지 중 안전진단 C등급 이상(수직증축은 B등급 이상)을 받으면 가능하다. 정부의 지속적인 규제완화 정책에 따라 리모델링 사업을 추진하는 아파트 단지는 점점 늘어나고 있는 추세다.
대우건설은 특화 평면 외에도 증축형 리모델링 단지는 상품성이 떨어진다는 편견을 깨기 위해 상품구성 가이드라인도 마련했다. 세대 전실에 우물천정을 적용, 리모델링 후에도 천정 높이가 줄어들지 않도록 설계해 구조적인 문제점을 해결했다. 커튼월 룩을 비롯한 외관디자인과 스카이 커뮤니티 등 신축 푸르지오 단지와 다름없는 설계 기준을 정립했다.
대우건설 관계자는 "리모델링 평면은 벽체 철거비율이 높을수록 구조안정성에 취약하며 보수·보강에 따른 공사비 상승 요인이 많기에 벽체 철거비율을 최소화하며 설계하는 것이 관건"이라며, "이번에 당사가 개발한 특화 평면은 기존 벽체 철거비율을 최소화해 이러한 문제점을 대폭 개선했으며, 최신 트렌드의 설계 요소까지 접목해 리모델링 단지의 상품성도 높였다"고 말했다.
[조성신 매경닷컴 기자]