"초기 자금난 정비사업에 융자금 239억 지원"…서울시 예산 편성

↑ 서울 강북구 미아동 258 일대가 대규모 아파트 단지로 재개발된다. 사진은 미아동 258 일대 전경. [이충우 기자]

서울시가 정비사업 추진위원회와 조합의 사업초기 자금난 해소와 사업 활성화를 위해 지난해보다 증액한 정비사업 융자금을 지원하기로 했다.
서울시는 올해 융자지원을 확대하기 위해 지원예산으로 전년 대비 79억이 증액된 239억을 편성했다고 31일 밝혔다.
시는 사업비 등 초기자금이 부족한 추진위원회 및 조합이 시공자 등을 통해 자금을 조달할 경우 발생할 수 있는 유착관계 형성 등을 방지하기 위해 공공자금을 활용한 융자지원제도를 2008년부터 시행하고 있다. 작년까지 지원한 금액은 총 2530억원이다.
지원대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합 및 추진위원회다. 신청 전에 정비구역 지정과 자금차입 총회의결, 상환과 채무승계에 대한 정관 제·개정 등의 요건을 갖춰야 한다. 대출한도는 건축연면적 기준으로 조합은 최대 60억원, 추진위원회는 최대 15억원 이내이며 단계별로 지원한다. 대출금리는 신용 연 3.5%, 담보 연 2.0%다.

↑ 융자금 한도액 [자료 출처 = 서울시]

정비사업 융자금은 5년 만기 원리금 일시상환 조건이나, 추진위원회에서 지원받은 융자금은 시공자 선정 전까지 조합에서 받은 융자금은 준공인가 신청 전까지 1년 단위로 연장이 가능하다.
시는 오는 6월 중 구역별 추진현황과 집행계획 등을 심사해 융자금 지원 대상과 금액을 결정한다. 이후 융자수탁관리기관인 주택도시보증공사(HUG)를 통해 대출심사를 거쳐 지원할 예정이다.
융자지원을 희망하는 조합 또는 추진위원회는 오는 5월 3~10일 신청서와 구비 서류를 첨부해 해당 자치구 정비사업 부서로 제출하면 된다.
[조성신 매경닷컴 기자]