"송도 중심입지 비즈니스타워"…한라, '송도 센트럴비즈 한라' 내달 공급

↑ 송도 센트럴비즈 한라 투시도 [사진 = 한라]

송도국제도시 중심 입지에서 오피스 및 판매시설로 구성된 올인원 비즈니스타워가 공급을 앞두고 있다.
디벨로퍼 이룸송도는 다음달 인천 송도국제도시 일원에서 '송도 센트럴비즈 한라'를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 27층, 연면적 약 6만3392㎡ 규모로 조성된다. 섹션오피스 882실과 라이브오피스 83실, 공유오피스, 판매시설 81실로 구성되며, 단지 내 옥상정원 및 테라스, 라운지, 비즈니스 지원 네트워크 등의 다양한 부대시설도 함께 갖춰질 예정이다. 시공은 한라가 맡았다.
약 41만㎡ 규모의 도시근린공원인 센트럴파크가 사업지 인근에 있어 쾌적한 업무환경을 갖췄으며, 주변에 이랜드복합쇼핑몰(예정)과 신세계백화점(예정), 롯데몰(예정) 등 대형 복합시설 개발도 예정돼 있다. 2026년 개원 예정인 송도 세브란스병원도 가깝다.
배후수요 풍부하다. 현재 송도국제도시에는 다양한 국제기구와 기업들이 둥지를 틀고 있으며, 바이오 클러스터 조성에 따른 기업들의 투자 유치도 잇따르고 있다. 대표적으로 국내 바이오 기업인 셀트리온이 제3공장과 글로벌생명공학연구센터를 건립 중이다. 삼성바이오로직스는 단일공장으로는 세계 최대 규모인 제4공장 건설에 한창이다. SK바이오사이언스도 송도국제도시에 글로벌 R&PD(Research&Process Development) 센터를 신축해 이전할 계획이다.
아울러 인천시는 송도국제도시에 인천 특화형 바이오 클러스터를 조성하는 바이오 뉴딜 사업을 추진 중에 있다. 2030년까지 700개의 바이오 기업을 육성하고 17만명의 고용 창출과 1만4350명의 전문 인력 양성을 목표로 사업을 진행할 방침이다.
이와 함께 인천지하철 1호선 인천대입구역을 걸어서 이용할 수 있다. 인천대입구역에는 송도~여의도~마석을 잇는 GTX-B노선(예정)의 개통도 추진되고 있어 향후 서울과의 접근성이 크게 좋아질 전망이다. 제2경인고속도로와 제3경인고속도로로의 진출입이 쉽고 제2순환고속도로도 개통될 예정이다.
'송도 센트럴비즈 한라'는 주택시설에 비해 상대적으로 대출 규제로부터 자유롭고 청약 시 청약통장도 필요없다. 당첨 제한과 주택 보유수 등과 무관하고 분양권 전매도 가능하다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]