아이에스동서, '덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴' 내달 공급

↑ 덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴 투시도[사진 = 아이에스동서]

최근 수익형부동산, 특히 지식산업센터에 대한 투자 열풍이 불고 있는 가운데 아이에스동서가 다음 달 경기도 고양시 덕은 업무지구에서 첨단비즈니스센터 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴'을 공급할 예정이다.
28일 아이에스동서에 따르면, 이 단지는 지하 4층~지상 최고 21층, 3개동(8·9블록 2개동, 10블록 1개동) 규모로 조성된다. 특히 이 사업장은 프리미엄 지식산업센터로 선보인다. 아이에스동서는 첨단지식산업 기반의 인텔리전트 빌딩을 선보이며 벤처기업 이미지를 입힌다는 계획이다.
최근 대형건설사들이 속속 지식산업센터 사업에 뛰어들고 있다. 아이에스동서는 일찌감치 '아이에스BIZ' 브랜드를 앞세워 첨단지식산업 기반의 인텔리전트 빌딩을 추구하는 건설사로 평가를 받고 있다. 서울 성동구 성수동 '성수동 아이에스BIZ타워'를 비롯해 영등포구 양평동 '선유도역 아이에스BIZ타워', 경기 안양시 '안양 아이에스BIZ타워 센트럴' 등 단기간 공급을 마친 사업장들은 투자수요 사이에서 인기브랜드로 자리 잡았다는 게 업계 관계자의 설명이다.
이번에 공급에 나서는 '덕은DMC 아이에스BIZ타워 센트럴'은 대규모 복합타운으로 건립될 예정이다. MZ세대의 라이프 스타일을 고려한 취향저격 팩토리 공간으로 조성돼 창조·벤처 느낌의 신선함을 선사할 예정이다.
단지는 소규모 혁신기업의 창의적 업무공간은 물론 다양한 비즈니스 공간과 커뮤니티시설이 갖춰진다. 대회의실과 그룹 미팅룸, 오피스라운지 등 비즈니스 지원 공간과 임직원을 위한 휴식 공간이 함께 제공다.
사업지 인근에 마포구 상암동과 강서구 마곡지구가 있고 가양대교와 강변북로, 자유로의 진출입도 편하다. 대장~홍대선(2030년 예정) 개통 호재도 있다. 이 노선은 부천 대장신도시에서 덕은지구를 거쳐 2호선 홍대입구역을 연결하는 노선이다. 한강변도 가깝다. 분양가의 최대 80%까지 대출(기업 신용도에 따라 상이)이 가능하며, 재산세 37.5%, 취득세 50% 감면(2022년 12월 31일 까지) 혜택도 받을 수 있다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]