20∼30대 미혼 무주택자 80% "내 집은 반드시 있어야"…10년 내 마련은 "글쎄"

↑ 서울 남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습 [매경DB]

20∼30대 미혼 무주택자 10명 중 7~8명은 '내 집은 반드시 소유해야 한다'고 생각하는 것에 비해 향후 10년 내 주택을 소유할 수 있을 것으로 생각하는 무주택 미혼 청년은 43%에 불과한 것으로 나타났다.
23일 국토연구원이 공개한 '2030 미혼 청년의 주거 여건과 주거인식' 보고서에 따르면 무주택 미혼 청년 가운데 77.0%는 '내 집은 있어야 한다'고 여기고 있었다. '내 집을 꼭 소유해야 한다고 생각하는 무주택 청년 중 81.3%는 부모의 경제적 지원을 기대하고 있었다.
본인의 소득과 자산을 고려했을 때 10년 이내에 주택을 소유할 수 있다고 응답한 비율은 42.6%에 그쳤다. 주택 소유가 필요하다고 생각하면서 부모의 경제적 지원을 기대하는 청년은 10년 내 주택 소유 가능성에 대해 긍정적으로 답한 비율이 57.9%로 부모의 지원을 기대하지 않는 청년(41.4%)보다 높았다.
향후 10년 내 주택 소유가 불가능할 경우 일반 전월세(60.3%), 공공임대주택(37.6%)의 주거형태를 염두에 두고 있었다.
부모로부터 독립한 미혼 청년이 거주하는 주택 유형은 연립·다세대주택이 36.5%로 가장 많았으며, 이어 아파트(25.3%), 오피스텔(17.5%), 단독주택(15.2%) 순으로 집계됐다. 주택 점유 형태는 보증부월세가 43.8%로 가장 많았고, 전세(31.1%)가 뒤를 이었다. 보증금 없는 월세는 5.8%, 무상은 4.6%였으며 자가는 14.6%로 낮았다.
부모에게서 독립한 20∼30대 미혼 청년 가운데 42.1%는 부모의 지원을 받아 독립한 것으로 조사됐다.
부모에게 받은 지원의 종류는 임차보증금(60.5%), 초기월세(19.2%), 주택구입자금(16.2%), 기타(3.8%), 보증금과 월세(0.3%) 등의 순이었다. 부모로부터 받은 주택 지원금 규모는 평균 보증부월세 보증금의 60.9%, 전세보증금의 45.3%, 자가주택 가격의 45.1% 수준으로 나타났다.
20∼30대 미혼 청년들은 가장 시급하다고 느끼는 정부의 주거정책에 대해서 신규주택 공급 확대(5점 만점에 3.90), 무주택 청년 대상 주거비 지원(3.79), 공공임대주택 공급(3.71), 세입자 권리 강화(3.58), 새로운 형식의 분양주택 도입(3.49) 등의 의견을 내놨다.
박미선 국토연구원 주거정책연구센터장은 "부모의 경제적 지원에 대한 기대가 큰 것은 부모 세대의 소득·자산 격차가 자녀 세대로 대물림될 가능성을 시사한다"며 "부모의 도움 없이도 적정한 주거를 마련할 수 있도록 정부의 다양한 지원과 정책 시도가 꾸준히 나와야 한다"고 말했다.
한편, 보고서는 전국에 거주하는 만 20세 이상 39세 이하 미혼 청년 3009명을 대상으로 지난해 9월 17∼28일 웹·모바일을 통해 설문한 내용을 분석해 작성됐다.
[조성신 매경닷컴 기자]