반포 아리팍은 46억 신고가 또 썼는데…홍남기 "집값 하향안정 인식 확산"

↑ 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 23일 정부서울청사에서 열린 제39차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 발언하고 있다. [사진 출처 = 연합뉴스]

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 "최근의 다양한 지표는 '주택시장이 이제 변곡점을 지나 추세적 하향 안정 국면에 진입했다'는 인식이 광범위하게 확산하고 있음을 시사한다"고 말했다.
홍 부총리는 이날 정부 서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "부동산 매매시장은 올해 서울은 4주째, 수도권은 3주째, 강남4구(강남·서초·송파·강동)는 2주째 연속 매매가격이 하락하는 등 하향 안정세가 뚜렷하고 빠르게 확산하는 모습"이라며 이같이 밝혔다.
그는 "매매가 하락 지방자치단체 수는 지난해 말 30개에서 2월 둘째주 94개까지 확대됐다"며 "2월 한국은행 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)도 97로 1년 9개월 만에 100을 하회하며 일반 국민들에게 가격하락 기대가 보편적 인식으로 확산하는 양상"이라고 설명했다.
이어 "강남4구 매매시장은 작년 11월 실거래가가 8개월 만에 하락한 데 이어 올해 2월 첫째 주부터는 시장 재고주택 가격도 2주 연속 하락 중"이라며 "2월 1∼20일 강남4구 실거래 계약을 보면 16개 단지에서 전 고가 대비 하락 사례가 포착되는 가운데 초소형을 제외한 아파트 평균 하락 금액은 3억4000만원에 이르는 것으로 파악된다"고 말했다.
홍 부총리는 "전세시장의 경우도 서울 전세수급지수가 2012년 부동산원 집계 이후 최장인 14주 연속 하락했다"며 "수급 개선과 매물 누적을 바탕으로 2월 둘째 주 강남4구와 서울이 전주보다 0.03∼0.04% 하락해 매매시장보다도 하락 폭이 컸다"고 강조했다.
그러면서 "정부는 이러한 주택가격 조정이 지속·확대되도록 주택공급대책 집행 속도와 체감도 제고, 투기 근절, 부동산시장 유동성 관리 등 시장 안정을 견인한 정책 기조를 일관되게 견지하겠다"고 덧붙였다.
한편 서울 서초구 반포동의 아크로리버파크는 지난달 신고가를 또 경신한 것으로 드러났다. 전날 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 아크로리버파크 전용면적 84㎡가 지난달 21일 최고가인 46억6000만원(8층)에 손바뀜했다.
또 강남구 압구정동 현대1차 전용면적 196㎡도 지난달 80억원에 거래되면서 신고가를 다시 쓴 것으로 나타났다. 종전 최고가는 지난해 3월 기록한 64억원이다.
[김정은 매경닷컴 기자]