아파트 편리성은 그대로…녹지에 둘러쌓인 타운하우스 456세대 [분양현장 NOW]

↑ 라피아노

코로나 장기화로 주거 공간에 대한 인식도 변화하고 있다. 건강과 직결되는 쾌적성이 중요해지면서 자연 친화적인 공간, 외부와의 접촉을 줄이고 나만의 공간에 대한 수요가 커졌다는 것이다.
최근 주택시장에서 타운하우스의 높은 인기와도 맥을 같이한다. 이들 주거상품은 테라스나 복층, 정원 등의 공간을 갖추고 있어 언제든 외부 접촉 걱정없이 야외활동을 즐길 수 있고 주변에는 녹지가 풍부한 경우가 많다. 또 서비스면적 제공으로 활용할 수 있는 공간도 넓어 가족만의 라이프스타일에 맞춰 공간을 개성있게 꾸밀 수도 있다.
경기도 양주 옥정신도시에서 KCC건설이 시공하는 타운하우스 '라피아노 스위첸 양주옥정'은 옥정지구 D-1~3블록에 위치하며, 지하 1층 지상 4층 34개동 총 456세대 전용 84㎡ 단일구성으로 조성된다.

↑ 위치도

같은 전용 84㎡이지만 아파트 대비 넓은 서비스공간을 제공한다. 전용면적을 제외하고 각 세대가 전유할 수 있는 면적만 최대 약 139㎡에 달한다. 실수요자 입장에서는 전용 84㎡ 집을 사면, 전용면적까지 포함해 최대 약 223㎡를 누릴 수 있는 것이다.
단지 설계도 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로 채광이 우수하며 세대별로 복층 구조로 설계해 단지형 타운하우스의 장점을 부각시켰다. 주차장은 100% 지하에 마련하고 지상에는 조경시설을 마련해 쾌적한 환경으로 조성했다. 또 동별 엘리베이터를 설치해 각 세대별로 편리한 이동을 쉽도록 배려했다. 실내에는 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등 수납공간을 극대화하고 지하 1층에 세대창고를 제공하는 등 아파트와 단독주택의 장점을 모두 살렸다.
커뮤니티 시설도 다채롭게 마련된다. 1단지 중앙에는 지하 1층에 관리사무소와 주민라운지·작은도서관 등이 설치되며, 선큰을 이용해 지상에서도 편리하게 진입할 수 있다. 3단지에는 주민공동시설이 지상 1층에 배치됐다. 피트니스센터 등 부대시설은 2단지 중앙에 들어선다. 지하에 관리사무소와 주민라운지, 작은도서관, 피트니스센터가 조성되고, 1층에는 경로당이 마련된다.

↑ 조감도

첨단 기술도 적용돼 외단열공법을 적용해 에너지 효율과 외기를 모두 잡았다. 또한 삼중유리(일부 이중유리)를 이용한 시스템단창을 활용해 개방성을 높이고, 창대를 만들어 화분을 놓거나 장식공간으로 쓸 수 있도록 했다. 삼성 홈 IoT도 적용돼 스마트폰 애플리케이션이나 음성 명령만으로 조명과 가전제품 등 집안의 기기를 한 번에 작동시킬 수 있고 시네마 무드, 수면 등 개인적인 기호에 맞는 세팅을 만들 수도 있다.
단지 내에는 왕벚나무 가로수, 메도우 꽃밭 등의 조경시설이 꾸며지며, 옥정생태숲공원·독바위공원 등 대규모 녹지공간이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적함을 극대화할 수 있는 환경도 갖췄다.
단지가 들어서는 양주신도시는 1140만㎡ 규모로 옥정지구(706만㎡)와 회천지구(410만㎡)로 나눠 개발 중이다. 그 중 마무리 단계인 옥정지구는 4만2019여가구, 10만7750여명이 거주하게 되며, 회천지구와 합쳐 6만6000여 가구, 16만여 명이 거주하게 된다. 수도권 동북부 최대 규모로 조성 중이며 교통, 교육, 편의시설 등 양질의 인프라를 구축해 완성형 도시로 거듭나는 중이다.
차량을 통해 세종포천고속도로, 수도권제2순환고속도로(예정), 3번국도 등 주변 도시로 이동 가능하고 국도 3호선과 전철 1호선 덕정역도 가깝다. 덕정역은 2027년 개통 목표로 추진 중인 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 정차역으로 예정돼 있다. 이외 1호선 신설역 회정역(2024년 예정), 지하철 7호선 연장선 옥정중앙역(2025년 예정) 등 교통호재가 풍부해 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 견본주택은 경기도 양주시 옥정동 803번지 일대에 위치해 있다. 입주는 2024년 3월 예정이다.
[서찬동 기자]