5678가구 인천 최대규모 대단지…'더샵 부평센트럴시티' 임차인 모집

↑ 더샵 부평 조감도

단일 단지로는 인천 최대 규모인 대단지 아파트가 부평구에 공급된다.
이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자(유) 는 인천 부평구 십정동 216번지 일원에서 '더샵 부평센트럴시티' 의 임차인을 모집한다. 지상 최고 49층 아파트 28개 동, 총 5678가구 규모로 토지등소유자분 등을 제외한 3578가구가 임대 물량이다. 전용면적은 18~84㎡ 등이며 전체 가구수의 90% 이상이 선호도 높은 59~69㎡의 중소형으로 구성된다. 시공사는 포스코건설이다.
'더샵 부평센트럴시티' 는 수도권 최초의 공공지원 민간임대 연계형 정비사업이다. 이는 재개발·재건축 등 정비사업에서 발생하는 일반분양 주택을 공공지원 민간임대주택으로 일괄 매수해, 청년·신혼부부·무주택자·원주민에게 8년 이상 시세보다 저렴하게 공급하는 사업이다. 임대료 상승률이 관련법에 따라 제한되는 등 의무임대기간 동안 안정적인 임대조건이 보장되며, 무주택자에게 우선 공급돼 공공성이 높게 평가된다.
단지가 들어서는 인천 부평구는 각종 인프라가 잘 구축돼 있으며 신규 아파트 공급은 적었던 지역이다. 하지만 최근 각종 정비사업이 활발히 추진되면서 신흥 주거타운으로의 면모를 갖춰나가고 있다.
'더샵 부평센트럴시티'는 부평구에 들어서는 재개발 단지로 각급 학교가 인접해 있는 교육환경이 돋보인다. 단지와 도보 10분 이내 거리에 하정초·상정중·상정고 등이 위치해 있고, 석정중·동암중·인천제일고·인천남고·석정여고 등도 가깝다.

↑ 더샵 부평 조감도

교통망도 편리하다. 도보 약 7분 거리에 수도권 1호선 동암역이 자리한 역세권 단지다. 급행 이용 때는 서울 용산역까지 30분대에 도달 가능하며 구로·서울역·종로 등지로 환승없이 한번에 이동할 수 있다. 인근에 위치한 인천지하철 1호선 간석오거리역과 인천 지하철 2호선 주안국가산단역을 통해 지역 내 이동도 용이하다. 생활환경으로는 홈플러스·롯데마트·이마트트레이더스 등 대형마트가 차량 10분 거리에 있고 부평종합시장과 2001아울렛·모다백화점 등도 가깝다.
남향 위주의 단지 배치와 판상형 설계를 통해 채광과 통풍 효율을 높였다. 생활공간 내부는 전용 18㎡ 평면을 제외한 전 가구가 개방감을 중시하는 소비자들의 니즈를 반영해 발코니 확장형으로 계획됐다. 단지 곳곳에 캠핑가든·산수원·물놀이장·커뮤니티광장 등 테마공원을 조성할 예정이다.
분양 관계자는 "공공지원 민간임대주택으로 실수요자들의 주거 마련 부담을 크게 낮출 것으로 기대한다" 며 "부평 핵심입지에 들어서는 매머드급 단지여서 지역 대표 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 덧붙였다. 견본주택은 사업현장 인근 열우물경기장 (부평구 열우물로 164) 에 마련돼 있다. 입주는 올해 5월 예정이다.
[서찬동 기자]