중국산 사라지자 5년치 일감 밀려들었다…130억에 팔린 회사의 정체

이지스자산운용의 자회사 이지스투자파트너스가 경북 성주에 위치한 석산(石山) 기업 '대홍산업'을 인수한다.
26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스투자파트너스는 대홍산업 지분 70%를 130억원에 인수하는 주식매매계약(SPA)을 최근 체결했다. 대홍산업은 건자재에 쓰이는 돌을 채취하는 석산기업으로, 래미콘 및 아스콘의 자재로 쓰이는 일반석을 취급한다. 이지스투자파트너스는 이달 신생 사모펀드 운용사 비스톤에쿼티파트너스와 함께 공동으로 펀드 설립한 뒤 내달 최종 클로징할 것으로 보인다.
이지스투자파트너스가 대홍산업에 투자한 배경에는 대홍산업의 영업 범위가 서대구 권역이라는 점이 컸던 것으로 알려졌다. KTX역세권 개발과 대구산업선 개발 등 향후 3~5년간 안정적인 수요처가 확보돼 있다고 판단했다. 대구신공항 등 중장기적인 사회기반시설(SOC) 공급 계획이 예정돼 있다는 점과 원가 부담이 적어 마진이 높다는 점도 긍정적으로 작용했다.
이지스투자파트너스를 비롯해 최근 PEF들이 석산기업에 투자하는 사례가 늘고 있다. 골재 채취 산업 특성상 수요는 여전하거나 증가하는 반면 공급이 막혀 있는 구조이기 때문이다. 소음·분진과 환경 오염 이슈로 골재 채취는 정부 인허가가 있어야 할 수 있는 산업인데 신규 인허가를 받아내기가 어렵다는 점이 진입장벽으로 작용한다. 국내 골재 공급량에서 많게는 80%까지 차지하던 중국이 모래 수출을 규제하고, 국내에서도 2017년부터 바닷모래 채취를 금지하고 있어 현재 남아 있는 기업들의 가치가 크게 오르고 있다는 설명이다.
주로 환경·인프라 분야 전문성을 지닌 PEF들이 선제적으로 이 분야 투자에 나서고 있다. 이앤에프프라이빗에쿼티는 2016년부터 지난해 7월까지 대운산업개발, 유창산업, 삼덕개발 등 석산기업을 잇달아 인수했다. VL인베스트먼트는 지난해 7월 DL이앤씨(구 대림산업)의 석재채취사업부가 있는 대림C&S지분 51%를 719억원에 인수한 바 있다.
이지스투자파트너스는 이지스자산운용이 지분 100%를 보유한 자회사로, PEF와 VC부문으로 나뉘어 있다. 모회사 사업과 시너지를 낼 수 있는 프롭테크나 물류 관련 투자에 전문성이 있다는 평가다. 올해 초에는 국내 콜드체인 물류기업 '팀프레시'에 60억원을 투자했고, 지난 9월에는 육류도매업체 오케이미트를 1200억원에 인수하기로 하고 양해각서(MOU)를 체결하기도 했다.
[강인선 기자]