3분기 집값 24% 올라…한국, 56개국 중 1위

올해 전 세계 부동산 시장이 상승세를 보이고 있는 가운데 지난 3분기 한국의 집값 상승률이 세계 주요국 가운데 가장 높은 것으로 조사됐다. 19일 영국 부동산 정보업체 나이트 프랭크의 '글로벌 주택가격 지수'에 따르면 한국 3분기 주택가격은 전년 동기 대비 23.9% 오른 것으로 집계됐다. 이 같은 수치는 각국 물가 상승률을 감안한 실질 가격 상승률을 반영한 것으로, 조사 대상 주요 56개국 가운데 가장 높았다.
한국에 이어 스웨덴(17.8%), 뉴질랜드(17%), 터키(15.9%), 호주(15.9%) 등이 지난 3분기 집값 상승률이 컸던 것으로 나타났다. 미국은 13.3% 상승해 9위를 차지했다.
물가 상승률을 반영하지 않은 명목 기준 집값 상승률은 한국이 26.4%로, 터키(35.5%)에 이어 2위를 기록했다. 하지만 터키는 3분기 물가 상승률이 19.3%에 달할 정도로 인플레이션이 심각해 명목과 실질 상승률 간 차이가 컸다.
56개국 명목 기준 전체 평균 집값 상승률은 9.6%로, 2분기(9.2%)에 이어 높은 수준을 유지했다. 말레이시아(-0.7%)와 모로코(-2.3%)를 제외한 54개국 모두 집값이 올랐다. 집값이 10% 이상 오른 국가의 비중은 48%로, 코로나19가 본격 확산된 지난해 1분기 13%에서 크게 늘었다. 나이트 프랭크는 일부 국가에선 집값 상승세가 정점을 지났을 수도 있다고 지적했다. 하지만 "코로나19의 새 변이 바이러스인 오미크론이나 다른 바이러스의 영향이 크게 미치지 않는 한 전 세계적인 주택 가격 상승세는 내년에도 이어질 것"이라고 전망했다.
[박준형 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]