"넓은 주택 선호도 증가" 주거 트렌드 바뀌나

넓고 큰 주택을 선호하는 현상이 새로운 주거 트렌드로 자리잡고 있다. 코로나19 영향으로 집에서 보내는 시간이 늘면서 대형평형에 대한 니즈가 커진 것으로 분석된다.
15일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 코로나 팬데믹 시작 전인 2019년 1~11월 전용 85㎡ 초과 아파트 1순위 청약경쟁률은 32.18대 1로 나타났다. 같은 기간 전용 60~85㎡(중형)와 전용 60㎡ 이하(소형)는 각각 12.06대 1, 9.93대 1로 중대형 아파트의 경쟁률이 상대적으로 높았다.
이처럼 중대형 아파트가 인기를 끄는 데에는 중대형 타입이 중소형 타입에 비해 추첨제 물량이 많다는 점도 한 몫 한 것으로 보인다. 현재 전용 85㎡ 초과의 추첨제 비율은 투기과열지구 50%, 조정대상지역 70%, 비규제지역 100%다. 전용 85㎡ 이하의 추첨제 비율이 투기과열지구 0%, 조정대상지역 25%, 비규제지역 60%인 것을 감안하면 중대형 아파트일수록 높은 당첨 확률을 기대해 볼 수 있다.
이러한 가운데 연내 경북 포항 북구에 학잠동 일원에서 추첨제 물량이 많은 신규 사업장이 공급에 나설 예정이다.

↑ 포항자이 애서턴 조감도[사진 = GS건설]

GS건설은 이달 중대형 아파트 '포항자이 애서턴'을 분양할 예정이라고 밝혔다. 지하 3층~지상 38층, 15개동 전용 84~169㎡ 1433가구 규모의 이 단지는 전 가구 중대형 타입으로 구성된다.
단지 전면부 5개 별동에는 희소성 높은 옥외공간형 타입의 35가구(84㎡T 8가구·101㎡T 27가구)가, 일부 동 최상층에는 169㎡ 규모의 펜트하우스 2가구가 각각 조성된다. 특히 총 1433가구 가운데 1095가구를 추첨제로 당첨자를 선정한다.
사업지 인근에 이마트 및 롯데마트, 홈플러스, 북구청, 성모병원, 고속버스터미널, CGV 등 각종 생활편의시설이 있다. 도보통학거리에 있는 양학초·중을 비롯해 포항이동중, 동지중, 동지고, 동지여고, 세명고, 포항제철고(자립형 사립고) 등도 가깝다. 단지를 감싸고 있는 탑산과 포항 철길숲 산책로 등도 인접해 정주여건이 쾌적하다. 견본주택은 포항시 남구 이동 일원에 마련되며, 개관 전 포항시 북구 죽도동 일원에서 홍보관을 운영한다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]