한남뉴타운 속도내나…'한남2구역' 사업시행계획 인가

서울 용산구 한남2구역이 1537가구 아파트로 탈바꿈한다. 단지는 남산 기슭의 경사지라는 점을 고려해 최고 14층의 중·저층 단지로 지어진다. 뉴타운에서 사업 추진 속도가 가장 빠른 한남3구역에 이어 한남2구역까지 사업이 본격화하면 이 일대는 강남권을 뛰어넘는 한강변의 랜드마크 주거지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.
26일 용산구에 따르면 한남2재정비촉진구역 재개발 정비사업조합에 대한 사업시행 계획안 인가를 결정하고 이날 구보에 게시했다. 한남뉴타운 5개 구역 중 사업시행인가를 받은 것은 한남3구역에 이어 한남2구역이 두 번째다. 2009년 정비구역으로 지정된 한남2구역은 2012년 조합설립인가를 받았고 지난해 8월에는 서울시 건축심의를 통과했다.
위치는 용산구 보광동 272-3 일대다. 용도지역은 제2종 일반주거지역으로 건폐율 32.14%, 용적률 195.42%를 적용해 14층 아파트·복리시설 30개동을 짓는다. 총 1537가구로 분양(38~155㎡)이 1299가구, 임대(38~51㎡)가 238가구다. 도로, 소공원, 사회복지시설, 공공청사 등 정비기반시설 등은 사업시행자가 조성해 구에 기부채납한다. 시공사는 내년 상반기에 선정될 예정이다. 성장현 용산구청장은 "한남재정비촉진지구가 남산자락의 구릉지 경관을 보존하면서 한강을 바라보는 명품 주거단지로 재탄생될 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다.
한남2구역 건축 배치 가이드라인에 따르면 블록별 연접부가 자연스러운 스카이라인이 형성될 수 있도록 건축물 높이를 계획했다. 한남2구역은 다른 구역에 비해 상대적으로 한강과의 거리는 멀지만 남산과는 가장 가깝고 용산가족공원 접근성이 좋아 장점으로 꼽힌다. 조합 측은 남산 고도제한 완화를 서울시와 용산구청에 건의할 계획이다.
[김태준 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]