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↑ 힐스테이트 남산 조감도[사진 = 현대건설] |
9일 한국부동산원 자료에 따르면 올해 3분기 건대입구 상가 공실률은 2.5%를 기록했다. 경희대 3.3%, 서울대입구역 5.5% 등 서울 상가 평균 공실률(9.7%)을 크게 밑돌았다. 지난해 서울대입구역 상가 투자수익률은 6.62%를 보였다. 경희대 6.56%, 건대입구 6.37%, 숙명여대 5.62%, 홍대합정 5.73% 등은 전국 평균 수익률(5.1%)를 크게 웃돌았다.
이러한 가운데 현대건설이 서울 중구 묵정동 일원에서 상업시설 '힐스 에비뉴 남산'을 공급 중이다. 이 상가는 '힐스테이트 남산'의 단지 내 상가로 지하 1층~지상 1층, 총 34실 규모다.
동국대학교 서울캠퍼스가 도보권에 있어 직접적인 수혜도 기대할 수 있다. 동국대 서울캠퍼스는 2013년 기준으로 12개 대학원, 11개 단과대학, 1개 전공으로 구성돼 있다. 2018년 기준 약 1만3000명의 학부생과 3400여명의 대학원생이 있다.
서울 지하철 3·4호선 충무로역과 2·5호선 을지로4가역, 4·5호선 동대문역사문화공원역 총 4개 노선을 걸어서 이용할 수 있고 주거시설 입주민 282가구도 직접수요로 확보했다. 아울러 중구 일대에는 을
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]