가동률 상승세 창원국가산단 일대서 신규 지식산업센터 공급

↑ 신화 더 플렉스시티 조감도 [사진 = 포스코건설 에이스건설]

성장동력이 약화 추세를 나타내던 창원국가산업단지가 지자체와 정부 주도의 혁신을 기반으로 재부상하고 있다. 새로운 성장동력 확보를 위한 지자체와 정부의 노력으로 산업단지 대개조 대상지역 지정 6개월여 만에 모든 지표들이 급상승하는 등 빠르게 회복세를 보이고 있다.
5일 한국산업단지공단 집계 자료에 따르면 창원국가산단 6월 생산액은 3조8488억원으로 2019년 이후 월간 최고치를 기록했다. 전달 3조6671억원 대비 5%(1817억원) 늘었고 작년 6월 3조342억원과 비교하면 8146억원(약 27%)이나 증가했다.
입주기업 가운데 실제 생산활동 기업 비율을 나타내는 가동률도 83%로 지난해 동기 71%보다 크게 높아졌다. 이는 인천 남동(76.5%), 경기 반월(75%)·시화(76.5%), 대구(77.1%), 구미(81.3%) 등 주요 국가산단 회복세보다 높은 수치다.
각종 지표들이 상승하고 있는 가운데 창원국가산단 내 노후 시설들을 대체할 수 있는 지식산업센터도 속속 공급되고 있다. 포스코건설와 에이스건설은 경남 창원시 의창구 팔용동 일원에서 지식산업센터 '신화 더 플렉스시티'를 지하 1층~지상 23층, 연면적 9만6945㎡ 규모로 조성한다. 층별 구성은 지하 1층~지상 2층 근린생활시설, 지하 1층~지상 6층 제조·물류 지식산업센터, 지상 7~18층 오피스형 지식산업센터, 지상 19~23층 원룸형 오피스텔이다.
KTX 창원역과 남해고속도로 동마산 IC와 마산을 연결하는 팔용터널, 창원시를 가로지르는 창원대로와 가까워 물류여건이 좋다. 지하 1층부터 지상 6층까지 약 5t 탑차가 올라갈 수 있는 드라이브인 시스템을 비롯해 대형화물차의 진입이 쉬운 최고 층고 6.3m, 천정고 최고 4.8m(일부호실 제외) 설계, 수월한 상하역 작업을 위해 각 호실 앞까지 주차가 가능한 도어투도어(Door-to-Door) 시스템도 적용된다.
아울러 퍼스널모빌리티 주차장과 커튼월 외관디자인, 전기차급속충전시스템, 주차관제·유도시스템, LED조명기구, 200만화소 이상 CCTV 등 최첨단 시설들도 설치될 예정이다. 전시관은 이달 초 경남 창원시 의창구 팔용동 일원에 마련되며, 사전 방문예약제로 운영된다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]