▶ 공장(사무실)·창고 등 자가사용이나 임대수익용 적합
![]() |
특히 드라이브인 시스템과 전용 주차구역, 별도의 발코니(33㎡)가 있어 차량 진출입이 편리하며 공간활용도도 우수하다.
송탄관광특구年6~11%대 생활형 숙박시설
![]() |
▶ 주택수 미포함·장기 거주中·전문관리업체 위탁운영
평택시 신장동 상업지역 코너에 위치한 생활형 숙박시설 ‘평택 프로방스’가 공급 중이다. 대지 741㎡, 연면적 9794㎡인 지하 5층, 지상 15층 규모로 생활형숙박시설 전용 61.02㎡~80.30㎡ 63실과 근린생활시설로 구성됐다. 외국인이 선호하는 방2개와 넓은 거실로 구성됐으며 등기이전과 동시에 월 임대료가 선 지급된다.
특히 전문 호텔·레지던스 관리업체에서 위탁운영을 맡아 임대차계약이나 관리도 수월하다. 공급가는 2억9000만원~3억원선으로 공급가의 60~70%까지 대출이 가능하다.
동탄신도시 중심상권 수익형1층 약국 상가
![]() |
3만세대 항아리상권의 사거리 코너에 위치한 지하 2층, 지상 5층 상가빌딩 중 1층 전용면적 38㎡인 점포가 13억 원이다. 보증금 1억 5000만원, 월 500만원에 약국으로 임대됐으며 건물 내 내과·소아과병원 등이 입점 예정이다. 또한 대형 유명외국계 어학원과 베이커리카페 등이 성업 중이며 주변에 대규모 아파트와 바로 앞 이주자 택지의 상가주택 공사가 진행 중으로 유동인구 및 배후 수요도 지속적으로 늘어나고 있다.
한강신도시 인근 수익형‘요양병원’단독 건물
![]() |
김포 한강신도시 대규모 아파트 단지에 인접한 중심상권의 대지 1855㎡, 연면적 5536㎡인 건물 2개 동이 70억원이다. 융자 35억원, 보증금 4억원, 월 3000만원에 10년 장기 임대됐으며 성업 중이다. 지하
또한 오랜 기간동안 병원(정형외과 등)으로 운영해 왔으며 요양병원으로도 장기간 진료 중으로 임대수익용이나 직영, 투자용으로 적합하다. [김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]