학익역 역세권 '시티오씨엘 4단지' 28~29일 1순위 청약접수

↑ 시티오씨엘 4단지 투시도 [사진 = HDC현대산업개발 현대건설 포스코건설]

주택시장에서 이동시간을 줄일 수 있는 역세권 입지를 갖춘 단지에 대한 인기가 높은 가운데 DCRE는 이달 인천 미추홀구에서 역세권 단지로 거듭날 '시티오씨엘 4단지'를 분양한다고 3일 밝혔다.
인천시 미추홀구 용현학익1블록(업무복합2)에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 최대 47층, 5개동 아파트 전용 74~101㎡ 428가구와 오피스텔 전용 75·84㎡ 366실 규모로 조성된다. 시공은 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 맡았다. 입주는 2025년 1월 예정이다.
입주민들은 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 수인분당선은 지하철 1·4호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정) 등과 환승이 가능해 향후 학익역 개통 시 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있을 예정이다. 제2경인고속도로와 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로도 가깝다.
광역교통망도 향상될 예정이다. 학익역(예정)과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터(예정)로 개발된다. 송도역에서 KTX를 이용하면 수인분당선 어천역과 경부고속철도를 연결하는 인천발 KTX직결사업(예정)과 연결돼 남부지역으로 빠르게 이동할 수 있다.
단지 옆 복합문화시설인 '인천 뮤지엄파크(예정)'를 이용해 예술과 맞닿은 삶을 누릴 수 있다. 인천뮤지엄파크에는 인천 최초의 시립미술관과 시립박물관, 예술공원, 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등이 마련될 예정이다.
대규모 중심상업지구(약 7만㎡)가 단지 인근에 조성돼 다양한 편의시설도 편하게 이용할 수 있고, 시티오씨엘 내 9개의 공원(문화공원 6개소·근린공원 2개소·어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 조성될 예정이어서 정주여건이 쾌적하다.
채광과 통풍에 유리한 남향 위주(남동·남서) 단지 배치와 4베이(Bay) 판상형 설계(일부 타입 제외)가 적용됐다. 전용 75·84㎡로 구성된 '시티오씨엘 4단지' 주거형 오피스텔은 소형아파트와 동등한 평면 구성과 실용적인 설계가 도입됐다. 오피스텔인 만큼 청약통장이 필요 없고, 대한민국 만 19세 이상 거주자 모두 1인당 1건 청약이 가능하다.
건축물의 조형성을 강조해 '시티오씨엘' 내 랜드마크 단지로 만들 계획이다. 등대를 형상화한 디자인을 강조해 단지 전체가 하나의 풍경이 되도록 조성하고 외부와의 연결과 통풍 등을 고려한 필로티 출입구를 계획했다. 단지 안에 시니어라운지와 어린이집도 갖춰질 예정이다.
단지 중앙에는 바닥분수, 바닥조명과 아트퍼니쳐 등으로 꾸민 이벤트 플라자를 조성한다. 웅장한 물이 떨어지는 벽천과 숲을 함께 누릴 수 있는 갤럭시 파크, 티 하우스 등 입주민들이 편안하게 휴식할 수 있는 공간을 제공한다. 이외에 온 가족이 즐기는 야외 캠핑 가든과 반려견을 위한 펫 프랜즈 파크, 커뮤니티 센터와 연결된 썬큰가든, 간단한 운동을 할 수 있는 헬스 라운지, 중심공원을 조망할 수 있도록 꾸민 뷰 라운지 등도 들어설 예정이다.
실내에는 붙박이장과 현관창고, 하이브리드 전기쿡탑, 빌트인 김치냉장고, 팬트리, 픽쳐레일 등을 기본으로 제공(일부 타입 제외)한다. 현관중문과 주방가전, 주방벽, 욕실 바디드라이어 등 다양한 선택형 옵션도 마련한다. 안전하고 편리한 생활을 위한 최첨단 IoT(사물인터넷)시스템과 함께 스마트폰 소지만으로 알람·조명·엘리베이터 호출·보안·조명·가스·냉난방·차량입차알림·택배알림 등을 제어·확인하고 공동현관(원패스 시스템) 출입할 수 있는 첨단시스템도 적용될 예정이다.
아울러 가구 내에 HEPA필터 환기시스템이 설치돼 신선한 공기를 내부에 공급하고 오염된 공기를 배출해 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있다. 태양광발전시스템 및 에너지절감시스템·주차장 LED시스템 등도 적용돼 에너지 절감에도 신경을 썼다.
분양 일정은 오는 27일 특별공급 청약을 시작으로 28일 1순위 해당, 29일 1순위 기타, 30일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 10월 7일, 정당 계약은 19~21일 견본주택(인천 미추홀구 경인방송 인근)에서 체결한다. 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약 방문제로 운영된다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]