[MK분양뉴스] 투룸+넓은 거실•年6~11%대 ‘생활형 숙박시설’ 공급

평택시 신장동송탄관광특구 일반상업지역 코너에 위치한 생활형 숙박시설 ‘평택 프로방스’가 공급 중이다.
평택 프로방스는 대지 741㎡,연면적 9794㎡인 지하 5층,지상 15층 규모로 생활형숙박시설 전용면적 61.02㎡~80.30㎡63실과 근린생활시설로 구성됐다.
현재 준공 후 미군이 전실 장기 거주 중이며 실투자금 1~2억원대로 연 6%~11%대의 고수익 상품으로 바로 등기이전과 동시에 월 임대료가 선 지급된다.
또한 평택미공군기지 k-55 정문 바로 앞 제2의 이태원거리로 주목받고 있는 송탄관광특구내신장동원형로터리 코너에 위치해 있어 주거공간으로 최적의 장소로 평가받으며 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다.
특히 주택수에 포함되지 않아 양도세 중과에서도 자유로우며 전문 호텔•레지던스 관리업체에서 위탁운영을 맡아 임대차계약이나 관리도 수월하다.
공급가는 2억9000만원~3억9000만 원선으로 공급가의 60~70%까지 대출이 가능해 대부분 실 투자 1억원 대로 연 최대 11%대의 안정적인 임대수익을 확정지급 받을 수 있으며 외국인 전용 맞춤설계로 주거선호도도 극대화했다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]