롯데건설, 청년 위한 디딤돌 주거시설 '금천 롯데타워' 임차인 모집

↑ 금천 롯데타워 투시도[사진 = 롯데건설]

최근 주택시장이 집값·전셋값 상승으로 불안정한 모습을 보이고 있는 가운데 롯데건설이 서울시 금천구 독산동 일대에 선보인 '금천 롯데타워'의 임차인을 모집 중이다.
2일 롯데건설에 따르면, 해당 오피스텔은 지난 4월 준공한 기업형 민간임대주택 '독산역 롯데캐슬'(1개동, 지하 2층~지상 25층) 단지 안에 위치해 있다. 임차인을 모집하는 오피스텔(지상 19~25층)은 138실 규모다. 지하철1호선 독산역을 걸어서 이요할 수 있고 롯데건설이 직접 시공·운영관리를 맡는다.
임대료도 주변 시세대비 저렴한 편이다. 총 138실 중 48실은 전세로 공급되며 전세보증금은 1억5500만원(전용 24㎡A·B)부터 1억8000만원(전용 29㎡A)까지다. 월세로 공급하는 전용 24㎡A 90실은 보증금 1000만원에 월 임대료 60만원으로 책정됐다.
국토부 실거래가 자료를 보면 올해 6월 서울시 금천구 독산동에서 전세거래된 신축(5년 이내) 오피스텔은 전용 29㎡ 기준 2억5800만~2억9500만원 수준이다. 같은 전용면적으로 비교했을 때 7800만~1억1500만원 저렴한 셈이다.
롯데건설 관계자는 "금천 롯데타워는 다양한 인프라를 갖추고 역세권 단지임에도 저렴한 가격을 자랑해 집값에 부담을 느끼는 청년들에게 디딤돌 역할을 할 것으로 기대된다"고 말했다.
'독산역 롯데캐슬' 내에는 금천 롯데타워(오피스텔) 외에 오피스와 근린생활시설도 함께 들어선다. 지하 2층~지상 1층에 위치한 근린생활시설과 지원시설은 코로나 팬데믹으로 생활반경이 줄어든 입주민들에게 원스톱 생활을 제공한다. 또 안양천, 독산유수지체육공원과 단지 내 휴게시설(산책로)에서 가벼운 운동이나 산책을 할 수 있고 홈플러스(금천점)와 롯데시네마(독산) 등 생활편의시설도 가깝다.
아울러 서부간선도로 및 서해안고속도로, 시흥대로, 강남순환도로, 제2경인고속도로, 광명~수원간 고속도로, 금천교 등의 도로망이 인접해 있고 2023년 개통 예정인 신안산선(안산~여의도) 신독산역도 사업지 반경 약 1㎞ 내에 있다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]