태평양감정평가법인, 온라인 시세추정 '랜드바이저' 출시

태평양감정평가법인은 14일 전국 모든 부동산에 대해 온라인으로 시세를 조회할 수 있는 웹서비스 '랜드바이저(Landvisor)'를 출시했다고 밝혔다. 태평양감정평가법인 관계자는 "온라인 시세추정 서비스는 2016년부터 빅밸류(로빅), 공감랩(하우스머치), 4차혁명(밸류쇼핑), 랜드북, 나집사랩, 공간의가치 등 프롭테크 기업이 경쟁하고 있는 분야"라면서 "부동산 평가 전문가인 감정평가법인이 직접 웹서비스를 개발해 제공하는 것은 국내 최초"라고 설명했다.
태평양감정평가법인은 전국 15개 본지사에 약 200여 명의 감정평가사를 보유한 대형 감정평가법인이다. 프롭테크 시대를 맞아 사내 연구개발(R&D)팀을 설립해 3년 간 연구한 끝에 부동산 자동평가모형(P-AVM, Pacific Automated Valuation Model)을 특허 출원하고 서비스를 출시했다.
랜드바이저 서비스는 연간 350만 건의 실거래 데이터 뿐 아니라, 감정평가법인이 자체 생산하는 탁상감정 정보 50만 건을 추가로 활용해 모형의 정확성을 개선했다. 전국 모든 부동산을 대상으로 거래가 많지 않은 비도시 지역까지 추정시세를 제공해 공동주택이나 단독주택에 국한됐던 기존 시세추정 서비스 약점을 보완했다. 데이터가 부족해 추정시세를 산정하지 못하는 경우 감정평가법인에 탁상감정을 문의할 수 있도록 했다.
오성범 태평양감정평가법인 감정평가사는 "실거래가의 경우 거래당사자의 상황과 조건에 따라 높거나 낮을 수 있다"면서 "감정평가정보는 중립적 지위에서 감정평가사가 현장조사나 자료분석을 통해 생산한 정보이기 때문에 편의성이 낮고 균형성이 높아 모형의 정확도를 높일 수 있었다"고 말했다.
[권한울 기자]