대지+별장=독채형 가평 ‘네이쳐캠프’ 공급

㈜산내음은 가평군 상면 아침고요수목원과 가평베네스트 골프장 인근 원흥리 일원에 개별소유 단독등기가 가능한 유럽풍 리조트형스마트 미니별장 ‘네이쳐캠프’를 실투자금 5천만원 대부터 분양공급 한다.
‘네이쳐캠프’는13,223㎡(4천여평)의 리조트 부지에 단독형 미니별장 70개 동과 875㎡(265평)부지에 관리동과 워터풀, 온수풀, 휴게시설, 레스토랑, 카페, 편의점(마트), 전문음식점 등 기타공용 편의시설로 구성된다.
▶단지 보안관리시스템과 동시에 운영시스템 구측
개별 독채형으로 가족과 함께 야외 바비큐 파티를 즐길 수 있는 파고라데크 설치와 개별정원도 있으며 1세대 1주차 가능하고, 또한 대형 워터풀장 시설단지 내 중앙을 통과하는 자연계곡과 십이탄천이 있어 시원한 물놀이를 즐기는 동시에 야외 무대공연장의 여름축제, 음악축제 등 각종 이벤트와 공연축제 등 다양한 볼거리와 재미도 제공한다.
또한 개별등기 소유이기에 개별적으로 실거주 및 개인별장용으로 단독사용 가능하며 안전보안관리 시스템 구축과 동시 운영시스템상 선택사항으로 운영관리 위탁 시 연 30박 무료이용과 월 50만원~68만원을 5년 간 확정임대료를 지급하며 5년 단위 재계약 및 상시 매매도 할 수 있다.
▶교통 및 주변환경
교통과 접근성도 우수하다. 서울, 수도권과 불과 1시간거리이며 제2경춘국도 개통 시 접근성이 더욱 개선될 전망으로 투자가치 또한 상승될 것으로 기대된다. 인근에 축령산, 연인산과 십이탄천, 조종천 주변으로 유원지 및 캠핑촌을 이루고 있고 10분거리에 아침고요수목원과 북한강, 청평호가 있다. 또한 가평의 대표적 명소인 남이섬, 자라섬, 쁘띠프랑스, 호명호수, 가평양떼목장 등가평의 명소 어느곳이든 15~20분이내 접근 가능하며 주변에 가평베네스트CC, 크리스탈밸리CC, 리엔리CC 등 유명골프장이 10분 거리에 밀집해 있다.
▶주말 예약률 100% 7~8월 예약 불가 수준(경쟁력 강화)
사업주관 시행사인 (주)산내음은 무분별한 임대수익형 상품과는 비교불가를 강조하며 가평의 숙박시설 예약에 대한 현황과 가동율을 예를 들었고 가평에서 명소가 될 정도의 규모와 입지이기에 경쟁력에서 상위권으로 보고 있으며 분양주에게는 임대계약과 동시 운영실적과는 관계없이 확정임대료를 5년간 지급과 연간 30박을 무기명으로 무료 사용할 수 있는 혜택을 제공한다.” “현재 가평의 숙박시설은 매년 5월을 시작으로 매주 주말은 예약률이 100%에 육박하는 수준으로 휴가철인 7~8월에는 주중, 주말 관계없이 예약이 불가능 할 정도다”고 밝혔다.
▶금융권을 통한 안전한 자금관리와 전문 시공업체 선정
㈜산내음은 분양기간중 분양주가 납부한 분양대금은 금융권을 통한안전관리 보장시스템도 구축하여 분양대금에 대한 안전성을 더하였다. 분양대금에 대한 관리와 더불어 국내 별장전문건설 업체가 참여해 건설시공에 대한 우려도 해소했다. 또한 분양주는추후 준공 완료 후 임대기간 중 개별적으로 상시 매매도 할 수 있으며 사업주관사측에 우선매수권 제도를 통해협의를 통한 매입요청도 가능하며 이에 대한 환금성 등도 고려하였다고 한다
가평 ‘네이쳐캠프’는 현재 가평군 청평면 ‘청평그린휴게소’ 내에 모델하우스 및 분양홍보관을 오픈하여 운영중이며 다수의 관심고객 방문이 이어지고 있다고 한다. [김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]