[MK 분양 뉴스] 임대료수익 겸 주말별장 가평 ‘네이쳐캠프’ 공급

농업회사법인 ㈜산내음에서 가평군 상면 원흥리에 개별소유 단독등기가 가능한 리조트내 단독형 미니별장 ‘네이쳐캠프’를 실 투자금 5000만 원대부터 분양한다.
‘네이쳐캠프’는 1만3223㎡(약 4000여평)의 리조트 부지에 단독형 미니별장 70개 동과 875㎡(약 265평)의 워터풀과 온수풀, 관리동및 레스토랑·카페, 편의점(마트), 전문음식점등 공용 편의시설로 구성된다.
개별 독채형으로 가족과 함께 야외 바비큐 파티를 즐길 수 있는 파고라, 데크 설치와 개별정원도 있다.또한 대형 워터풀장 시설과 단지내 중앙을 통과하는 자연계곡 십이탄천이 있어 시원한 물놀이를 즐기는 동시에 야외 무대공연장의 썸머페스티발 등 각종 이벤트와 공연축제 등 다양한 볼거리도 제공한다.
또한 개별등기 소유이기에 개별적으로 실거주 및 개인별장용으로 사용 가능하며 특히 선택사항으로 운영관리위탁 시 연 30박 무료이용과 월 50만원~59만원을 5년 간 확정임대료를 지급하며 5년 단위 재계약 및 상시 매매도 할 수 있다.
▶교통 및 주변환경
교통과 접근성도 우수하다. 서울, 수도권과 불과 1시간거리이며 제2경춘국도 개통 시 접근성이 더욱 개선될 전망으로 투자가치 또한 상승될 것으로 기대된다. 인근에 북한강, 연인산과 십이탄천, 조종천이 어우러져 캠핑촌을 이루고 있고 10분거리에 아침고요수목원과 청평호가 있다. 또한 가평의 대표적 명소인 남이섬, 자라섬, 쁘띠프랑스, 호명호수, 가평양떼목장 등가평의 명소 어느곳이든 15~20분이내 접근가능하며 주변에 가평베네스트CC, 크리스탈밸리CC, 리엔리CC 등 유명골프장이 10분 거리에 밀집해 있다.
▶주말 예약률 100% 7~8월 예약 불가 수준
사업주관 시행사인 (주)산내음 측은 “공실이나 운영실적 등으로 불안정해진 무분별한 임대수익형 상품과 차별화 했으며 5년 단위 임대계약을 통해 분양주에게는 안정적인 확정임대료 지급과 연간 30박을 무기명으로 무료 사용할 수 있는 혜택을 제공한다.” “현재 가평의 숙박시설은 매년 5월을 시작으로 매주 주말은 예약률이 100%에 육박하는 수준으로 휴가철인 7~8월에는 예약이 불가능 할정도다”고 밝혔다.
▶금융권을 통한 안전한 자금관리와 전문 시공업체 선정
특히 임대차기간 중 개별 매매도 할 수 있으며 사업 주관사측에서 추후 매입도 가능하며 분양기간 중 분양주가 납부한 분양대금은 금융권을 통한 안전한 관리시스템도 구축했다. 분양대금에 대한 관리와 더불어 국내 별장전문건설 업체가 참여해 건설시공에 대한 우려도 해소했다.
가평 네이쳐캠프는 현재 가평군 청평면 ‘청평그린휴게소’ 내에 모델하우스 및 분양홍보관을 운영중이다. [김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]