대창, 지식산업센터 '시흥매화 센트럴 M플렉스' 이달 분양

↑ 시흥매화 센트럴 M플렉스 투시도 [사진 = 강산건설]

대창은 이달 경기도 시흥시에서 지식산업센터 '시흥매화 센트럴 M플렉스'를 분양한다고 1일 밝혔다.
시흥 매화일반산업단지 A4-3블록에 들어서는 이 단지는 연면적 5만5760.58㎡에 지하 1층~지상 9층 규모이며, 지식산업센터와 근린생활시설로 구성된다. 시공은 강산건설이 맡았으며, 입주는 2023년 상반기 예정이다.
매화일반산업단지는 경기도 시흥시 매화동 일원 37만여㎡ 부지에 총 사업비 약 2563억원이 투입되는 제조업 특화산업단지다. 1차금속 제조업을 비롯해 금속가공제품, 자동차·트레일러, 전자·전기장비·의료장비 제조업 등의 업종이 입점할 예정이다.
사업지 인근의 제2경인고속도로와 평택~파주고속도로, 서해안고속도로, 수도권제1순환고속도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다. 인접지에서 신안산선(2023년 개통 예정)과 월곶~판교선(2025년 개통 예정)을 이용할 수 있는 매화역 신설도 계획돼 있다.
또한 1만 여명이 근무할 광명시흥 테크노밸리(예정)와의 시너지 효과도 기대할 수 있다. 매화산단 배후주거단지와 서창2지구, 은계지구, 광명역세권지구, 시흥 목감·장현지구 등 다수의 택지개발지구와도 가깝다.
단지 전층에는 '드라이브 인 시스템'이 적용되며, 화물차 진출입이 용이한 9m 회전반경 램프도 설치된다. 최대 1.5t/㎡의 하중을 견딜 수 있는 하중 특화설계와, 6.4m 높이의 층고 설계도 도입된다.
지식산업센터는 청약이나 전매 제한 등의 규제가 없고, 분양금액의 최대 80%까지 대출이 가능하다. 내년 말까지 재산세 37.5% 감면 등의 세제 혜택도 받을 수 있다. 홍보관은 경기도 광명시 일직동 509-1 효성해링턴 타워 113호에 마련된다.
[조성신 매경닷컴 기자 robgud@mk.co.kr][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]