대구 테크노폴리스에 쿠팡 물류센터 품은 오피스텔 574실 눈길

대구테크노폴리스 ‘574 센트럴 줌시티’ 오피스텔은 68년의 건설 노하우를 갖춘 대창기업(주)이 시공 중에 있으며 연면적 3만1283.83㎡, 지하 5층~지상 18층 규모로 지상 1층~ 지상 2층 근린생활시설, 지상 3층~ 지상 18층 574실 전용면적 20~29㎡ 소형 평형으로 인기리에 분양 중이다.
국내 1위 글로벌 로봇기업인 현대로보틱스를 비롯해 자동차, 기계, 메커트로닉스, 정보통신 등 미래 유망 분야 기업 98개와 대구경북과학기술원(DGIST), 한국전자통신연구원, 한국생산기술연구원, 한국기계연구원 등 8개의 연구·교육기관이 자리 잡고 있고 테크노폴리스(현풍읍, 유가읍, 구지면) 공동주택 및 일반주택 3만5천여 가구의 배후수요가 있다. 대구국가산업단지와 테크노폴리스 산업단지, 넥센 일반산업단지, 달성 1~2차 산업단지 등 대규모 산단에 접근이 편리한 직주근접 입지도 갖췄다.
생활 인프라와 쾌적한 주변환경이 돋보인다. 자연문화공간인 테크노폴리스 중앙공원이 도보권에 있고 롯데시네마 등 먹자골목과 스타벅스, 올리브영 등 대형 편의시설들이 고루 입지해 편리하고 쾌적한 생활 인프라를 누릴 수 있다.
또한, 노후대비를 위해 매달 안정적인 임대수익이 발생되고 준공이 임박한 새 건물 줌시티오피스텔의 임대주인이 될 수 있는 풍부한 임대수요도 눈길을 끈다.
롯데케미컬·현대로보틱스·쿠팡(예정)을 비롯해 대구경북과학기술원(DGIST) 입주는 물론 주요 명문대학인 계명대, 경북대 캠퍼스 입주가 예정되어 있어 직장인과 대학생, 교직원의 임대수요, 고소득연봉자와 대구로 출퇴근 하는 직장인 배후수요도 기대해 볼 수 있다.
전 세대 특화 설계도 시도했다. ’574 센트럴 줌시티'는 전 세대 더 높은 개방감을 위해 우물천장 설계를 적용했다. 풀퍼니시드 시스템으로 편리함도 고려했다. 드럼세탁기와 최첨단 커뮤니티시스템인 방범 기능을 갖춘 비디오 폰도 추가한다. 입주민 편의시설로 헬스장과 옥상공원, 무인택배함을 조성해 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다.
‘574 센트럴 줌시티’는 우수한 입지 여건과 굵직한 개발 호재를 모두 품고 있다. 대구산업철도 예타 면제로 2027년 개통이 예정돼 있어 큰 수혜를 입을 것으로 보인다. 산업전철을 이용하여 시내까지 20분 내로 이동 가능하다. 현풍시외버스, 급행버스 등 다양한 대중교통이 위치해 있어 직장인들에게는 직주근접으로 호평을 받는 입지이다. 특히 서대구역에서 대구테크노폴리스역까지 약 9개 정거장을 지나는 대구산업철도가 완공되면, 대구지역 도심 및 기타 업무지구로의 이동이 수월해지는 것은 물론, 출퇴근 시간 역시 획기적으로 단축될 예정이다.
국가산단대로도 인접해 현풍IC까지 차량으로 5분 내, 올 9월 입주예정인 쿠팡 물류센터까지 10분 내로 이동이 가능하다. 중부내륙고속도로를 통해 창원·구미 등 다른 지역으로의 접근성도 대폭 개선됐다. 대구국가산업단지 내 물산업클러스터, 쿠팡물류단지, 국가산업선 개통 확정 등의 호재도 더해져 지역균형발전의 계기를 제공하는 단지로 자리매김할 것으로 예상된다.
계약금 10%와 중도금 60% 무이자로 부담도 덜었다. 초저금리 시대 소액으로 분양받을 수 있어 투자자의 관심을 끌고 있다. ’574 센트럴 줌시티'의 견본주택은 대구시 달성군 현풍면 중리 504번지에 마련되어 있다. 준공은 2021년 8월말 예정이다. [MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]