[MK 부동산 단신] 대형가전·가구·문구·사무용품 매장용 점포 ‘임대’

▶도심 물류창고·생활용품점적합

위례신도시 위례역세권 대단지아파트와 아파트와 오피스텔 밀집지역에 위치한 지하 7층,지상 13층 주상복합 빌딩 중 B1층 전용 737㎡인 점포를 보증금 2억원, 월 1000만원에 임대한다. 위례대로변 사거리 코너에 접해 있으며 1층에서 바로 내려가는 에스컬레이터와 대형 화물용 엘리베이터도 운행 중이다.
또한 지하 2층~지하 7층은 주차장으로 420여 대의 넉넉한 주차공간을 확보해 차량 진출입도 편리하다. 임차 적합 업종으로는 대형마트나음식백화점,판매시설, 전시매장, 체육시설 등 다용도로 적합하다.

남양주 다산신도시 수익형 편의점·병원 상가

▶다산신도시대단지 1층 편의점 상가
7000여 세대 아파트 주 진입로 항아리 상권 대로변에 위치한 단지 내 단층 상가건물 중 전용면적 80㎡인 점포가 13억원이다. 융자 9억1000만원, 보증금 8000만원, 월 450만원에 CU편의점으로 임대됐으며 성업 중이다.
또한 배후 수요와 유동인구가 지상 8층 신축 빌딩 중 4층 전용 341㎡인 점포가 22억2000만원이다. 융자 13억원, 보증금 8000만원, 월 900만원에 내과와 소아과로 임대됐으며 안정적인 임대수익용으로 적합하다.

고덕 삼성반도체 정문 앞 수익형 병원 상가

▶평택 삼성전자 주 출입로 횡도보도 앞
평택 고덕삼성반도체 정문 앞 횡단보도에 접한 대지 953㎡, 연면적 8113㎡인 지하 5층, 지상 9층 신축 빌딩 중 4층 전용 42㎡인 점포가실 투자 1억7000만원이다. 융자 2억8000만원, 보증금 1640만원, 월 171만원에 병원으로 임대됐으며 매매가는 4억7000만원이다.
1~2층은 상가, 3~4층은 대형병원, 5~9층은 업무시설로 구성됐으며 특히 삼성전자 정문 출입구와 바로 연결돼 유동인구는 물론 대단지 아파트 배후수요도 풍부하다.

‘남양뉴타운’화성시청역개발사업용지 매각

▶대단지APT 화성시청역 인접
서해선 화성시청역(2022년 개통 예정)과 대단지 아파트 밀집지역 인근의 8m도로에 접한 임야 1만4900㎡가 3.3㎡당90만원, 총 40억원이다. 도시가스와 수도시설 등 기반시설 인입이 바로 가능하며 고급 주택단지나 요양병원등으로 바로 건축할 수 있다.
또한 주변이 고급 단독주택 및 전원주택용이나 투자용으로 적합하고 대단지 아파트와 관공서 등이 근거리에 있어 편의시설도 풍부하다. 특히 평택시흥고속도로와 서해안 고속도로를 이용이 편리해 서울·수도권 및 지방으로 이동도 편리하다. [MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]