주택담보대출 변동금리 기준 '코픽스' 0.01%포인트 상승

은행권 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 올랐다.
15일 은행연합회는 3월 신규 취급액 기준 코픽스가 0.84%로 2월(0.83%)보다 0.01%포인트 상승했다고 밝혔다. 시중 은행들은 당장 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 3월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
잔액 기준 코픽스는 2월 1.09%에서 3월 1.06%로 0.03%포인트 낮아졌다. 신규취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리가 반영된다.
2019년 6월부터 새로 도입된 신(新) 잔액기준 코픽스는 0.84%로 2월(0.87%)보다 역시 0.03%포인트 떨어졌다.
코픽스 금리는 큰 변동이 없지만 주택 관련 가계대출을 조이기 위해 시중 은행이 금리 인상에 나서면서 지난 3월 한 달간 대출 금리가 소폭 오른 것으로 나타났다.
은행권에 따르면 신한은행 아파트 주택담보대출 금리(코픽스 신규)는 지난 2월 말 2.34~3.59%에서 3월 말 2.55~3.80%로 0.21%포인트 상승했다. 전세대출은 금리(코픽스 신규)가 같은 기간 2.52%에서 2.75%로 0.23%포인트 올랐다.
우리은행 주담대는 금융채 6개월물을 기준으로 하는 변동형 대출 금리는 2월 말 2.84~3.64%에서 3월 말 2.85~3.65%로 큰 차이가 없지만, 고정금리 5년 이후 변동금리로 전환되는 혼합형 대출 금리는 2월 말 2.98~3.78%에서 3월 말 3.24~4.04%로 한 달 만에 0.26%포인트 상승했다. 지난달 25일 우대금리 조정 이후 전세대출 금리 하한도 2월 말 2.53%에서 3월 말 2.63%로 소폭 올랐다.
하나은행의 코픽스 기준 주담대와 전세대출 금리는 한 달간 각각 0.06% 올랐고, 혼합형 대출 금리는 0.03%포인트 상승했다.
[김혜순 기자]