목동12단지도 안전진단 조건부 통과…8단지만 남아

↑ 목동 일대 전경

1860가구 규모 서울 양천구 목동신시가지아파트12단지가 재건축 안전진단에서 조건부 통과 판정인 D등급을 받았다. 이로써 14개 목동아파트 단지 중 8단지를 제외한 모든 단지가 1차 안전진단을 넘겼다.
24일 양천구청에 따르면 목동12단지는 정밀안전진단 결과 49.15점으로 D등급을 받았다. 재건축 안전진단은 100점 만점으로 나뉘며 A~E등급으로 분류하는데 D등급(31~55점)은 공공기관(국토안전관리원·한국건설기술연구원) 적정성 검토를 거쳐야 한다.
목동12단지는 1차안전진단 결과 목동 14개 아파트 단지 중 가장 낮은 점수를 기록하며 재건축에서 유리한 고지를 차지했다. 안전진단 점수는 낮을수록 재건축 필요성이 높아져 재건축 추진에 수월하다. 이전까지는 목동 14단지가 49.48점으로 가장 낮은 점수를 받았다.
목동 신시가지아파트 14개 단지는 2만6600여가구가 밀집한 주거지역이다. 용적률이 100%대 초반으로 지어져 재건축 진행 시 사업성이 우수한 곳으로 꼽힌다. 3종일반주거지역으로 지정돼 조례상 용적률만 적용받아도 250%에 일부 인센티브 용적률을 받으면 법적 상한인 300%까지 지을 수 있어 사실상 기존 대비 2배 이상 가구를 공급할 수 있다.
목동12단지는 지하철 2호선 지선인 양천구청역과 가깝다. 신정동 학원가와 가까워 학군 수요가 높은 곳으로 꼽힌다.
[이축복 기자]