서울 접근성 뛰어난 '광명 티아모 IT타워' 분양

↑ 광명 티아모 IT타워 투시도 [사진 = 풍산건설]

최근 3기 신도시 지정 이슈와 함께 수도권 서남부 관문 입지의 뛰어난 서울 접근성을 갖춘 광명이 부동산 블루칩으로 부상하고 있다. 여기에 한국판 실리콘밸리로 불리는 '광명시흥테크노밸리' 조성사업도 가시화 되고 있어 신흥 업무지구로 새롭게 조명 받고 있다.
15일 분양업계에 따르면 경기도 광명은 서울 금천구와 구로구가 인접해 있는 서울 생활권으로 주거 선호도가 높다. 서울지하철 7호선과 강남순환고속도로를 이용할 수 있고 지하철1호선·KTX를 이용할 수 있는 광명역도 가깝다.
3기 신도시 예정지로 건설·계획 중인 신안산선과 수도권광역급행철도(GTX) B노선, 예타 중인 제2경인선 등을 연결하는 철도 교통망까지 예정돼 구축 완료시 여의도까지 20분대(GTX 환승시,) 서울역까지 25분대(2호선 환승)에 접근이 가능해질 전망이다.
보상절차를 마무리 짓고 올해 착공에 들어갈 계획인 '광명·시흥테크노밸리' 조성사업도 추진 중이다. 광명·시흥 테크노밸리는 2016년 경기도, 광명시, 시흥시, 경기도시공사, LH 등이 광명시흥 테크노밸리 조성 업무협약 체결해 광명시 가학동, 시흥시 논곡·무지내동 일원 244만9000㎡에 2024년까지 2조4000억원을 들여 도시첨단산업단지, 일반산업단지, 유통단지, 공공주택지구 등 4개 단지를 조성하는 사업이다.
이런 가운데 경기도 광명시 하안동 일원에서 '광명 티아모 IT타워'가 분양에 나선다. 풍산건설이 시공하는 이 단지는 지하 4층~지상 16층, 연면적 5만6670㎡ 458호실 규모다.
서울 금천구와 바로 인접한 수도권 서남부의 관문 입지로 서울 접근성이 좋고 반경 2㎞ 내에 지하철 7호선 철산역과 1호선 독산역이 있어 서울 주요 도심으로 빠르게 이동할 수 있다. 강남순환고속도로와 서부간선도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로 등도 가깝다.
교통호재도 많다. 먼저 인천지하철 2호선 독산연장선 우체국사거리역이 도보이용거리에 신설(추진중)될 예정이다. 2019년 말 사전타당성조사를 완료한 이 사업은 인천대공원역~신천역~우체국사거리역~독산역~신독산역을 잇는 노선이다. 우체국사거리역에서 2정거장 거리의 신독산역은 신안산선 환승역으로 2024년 개통(예정)하면 안산·시흥과 여의도 접근성 개선될 것으로 보인다.
단지를 둘러싸고 구름산과 도덕산이 있고 안터생태공원과 철망산근린공원, 독산근린공원, 안양천변공원 등 크고 작은 녹지시설도 인접해 있다. 구름산 조망이 가능하고, 오픈 테라스, 루프탑 옥상정원 등 쾌적한 업무환경이 조성된다. 홍보관은 경기도 광명시 일직동 510-3 센트럴스퀘어빌딩 2층에 있다.
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