유튜브 보고 문의하니 직접 오라고?…허위 부동산 광고 681건 적발

↑ 잠실 부동산 모습 [사진 = 이충우 기자]

# 유튜브를 통해 마음에 드는 아파트를 찾은 A씨는 이상한 점을 발견했다. 영상어디에도 해당 매물이 매매인지 전세인지에 대한 소개가 없었던 것이다. 매물의 구조나 상태를 상세하게 볼 수 있었지만, 층수·방향·주차대수·관리비에 대한 표시도 없었다. A씨는 영상을 올린 중개업소에 전화를 해 관련 내용을 물었지만, 중개업소 관계자로부터 직접 방문해야 문의 내용을 알려주겠다는 말만 들었다. A씨는 그제서야 이 매물이 소위 중개사무소 방문을 유도하는 '낚시성 매물'이라는 것을 눈치 챘다.
국토교통부는 25일 이같은 부동산 허위·과장 광고로 인한 소비자 피해를 줄이기 위해 실시한 온라인 중개대상물 수시모니터링 결과를 발표했다.
국토부로부터 조사 의뢰를 받은 한국인터넷광고재단은 작년 10월 21일부터 12월 31일까지 '부동산광고시장감시센터'에 신고·접수된 2257건을 대상으로 모니터링을 실시했으며, 그 결과 위반이 의심되는 681건을 적발했다.
규정위반의 세부유형을 보면 명시의무 위반이 411건으로 가장 많았다. 이어 부당한 표시·광고 금지 위반 248건, 광고주체 위반 22건 순으로 집계됐다.
국토부는 681건에 대해서 지자체에 최종 검증을 거쳐 과태료를 부과하는 등 법령 위반에 따른 조치를 요구할 방침이다.
'공인중개사법령'에 따르면 개업공인중개사는 중개대상물이나 소유자 등이 중개의뢰를 하지 않은 '허위광고'와 가격·면적·평면도·사진 등을 거짓으로 올리는 '거짓·과장광고', 입지·생활여건 등 선택에 영향을 주는 주요요소를 은폐·축소하는 '기만적 광고'를 할 수 없다.
또한 기존 명시사항(중개사무소의 명칭, 소재지, 연락처, 개업공인중개사의 성명 등)에 더해 중개사무소의 등록번호를 반드시 명시해야 한다.
아울러 인터넷을 이용한 표시·광고를 게재할 경우 중개대상물별로 소재지와 면적, 가격, 중개대상물 종류, 거래 형태 등 기존 사항 외에 작년 8월 21일부터 건축물 총 층수와 사용승인일, 방향, 방·욕실의 개수, 입주가능일, 주차대수, 관리비 등도 함께 명시토록 관련 법을 개정했다.
한정희 국토부 부동산산업과장은 "지난해 8월 허위매물 등에 대한 광고를 금지하는 공인중개사법이 시행된 이후 지속적인 교육·홍보를 실시하고 있다"면서 "올해는 모니터링 대상을 상대적으로 관리가 취약할 수 있는 소셜네트워크서비스(SNS)로도 확대해 나가는 등 건전하고 투명한 온라인 부동산 시장의 조성에 더욱 박차를 가하고 있다"고 말했다.
[조성신 매경닷컴 기자 robgud@mk.co.kr]