서울시, 공공재개발 후보지 내달 중간발표

↑ 공공재개발 추진절차 [자료 제공 = 서울시]

수도권 주택공급 방안으로 거론되는 공공재개발이 다음달 중순께 후보지 일부를 공개하기로 해 사업 윤곽이 개략적으로 그려질 전망이다.
서울시는 다음달 14일께 공공재개발 시범사업 후보지 선정위원회를 열고 국토교통부와 함께 기존구역 13곳 중 최종 후보지를 선정할 계획이라고 30일 밝혔다. 선정위원회는 서울시·국토부, 서울시의원 및 도시계획·건축·정비사업·법률 등 각계 전문가를 포함해 15명 안팎으로 꾸린다.
최종 후보지는 서울시로부터 사업지 분석 및 용적률·종상향·기부채납 등이 담긴 개략계획을 전달받을 전망이다. 이후 공공재개발 지정에 필요한 토지등소유자 비율(공공시행자 단독시행 시 토지등 소유자 3분의2 이상)을 확보해야 한다.
신규 구역은 기존구역과 달리 기존 정비계획이 없어 내년 3월 이후 후보지를 선정할 수 있을 전망이다.
또 서울시는 다음달 15일께 공공재건축 사전컨설팅을 신청한 15개 단지에 사업성 분석 및 개략 건축계획안 등 분석결과를 알릴 예정이다. 2월에는 2차 사전컨설팅 신청도 받는다.
김성보 서울시 주택건축본부장은 "후보지가 투기의 장이 되지 않도록 현행 규정 내 최대한 선제적 조치를 취하고, 부족한 부분은 국토부와 협의, 보완해 나가도록 하겠다"고 강조했다.
[이축복 기자]