강남 접근성 올리는 사통팔달 교통망 갖춘 `구리갈매 휴밸나인` 분양

↑ 구리갈매 휴밸나인 투시도 [사진 = 갈매피에프브이]

지식산업센터 선정 시 '강남 접근성'이 중요한 요소로 부상하고 있다. 강남 지역은 다수의 기업체가 있어 비즈니스 활동 범주가 넓은 데다 주변 유관된 업종과의 시너지 효과와 잘 구축된 교통·편의시설로 근로자의 업무 효율성 증진도 기대할 수 있어서다.
최근 강남 접근성이 우수한 지식산업센터는 분양 시장에서 흥행불패를 이어나가고 있다. '광명역자이타워', '광교 뉴브', '성남 고등 반도아이비밸리' 등이 대표 사업장이다.
이런 가운데 갈매피에프브이(시행)는 내년 1월 경기도 구리시 갈매동)에서 지식산업센터 '구리갈매 휴밸나인'을 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.
구리갈매지구 자족1에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 10층, 연면적 14만9627㎡ 규모로 조성된다. 특히 지하철 경춘선 별내역이 도보 5분 거리에 있어 향후 8호선 별내역이 개통(2023년 예정)하면 서울 강남 까지 20분대 접근이 가능할 것으로 보인다.
여기에 오는 2022년 착공 예정인 수도권광역급행철도(GTX) B노선까지 들어서면 서울역까지 15분대 진입이 가능해지며 트리플 역세권 입지로 거듭날 전망이다. 단지 주변으로 갈매IC, 퇴계원IC가 있어 세종~포천고속도로(구리-포천), 수도권제1순환고속도로 진출입도 편하다.
입주사의 최적의 비즈니스 여건 마련을 위한 다양한 특화 설계를 선보인다. 지식산업센터와 함께 기숙사, 상업시설이 함께 들어서는 복합지식산업센터로 조성해 원스톱 비즈니스 라이프를 누릴 수 있을 예정이다.
지식산업센터는 전 층 6m의 높은 층고로 우수한 공간 활용성을 자랑한다. 드라이브인 시스템과 도어 투 도어 시스템이 적용돼 상하역에 대한 업무 편의성을 높였다. 전매가 가능한 기숙사는 4.5m(복층형·확장형 발코니)의 높은 층고로 개방감을 확보했으며, 비즈니스센터와는 독립 배치한다. 또한 주변의 지식산업센터에서는 볼 수 없는 천정형 공기청정가습케어시스템을 전호실에 기본으로 제공한다. 단지 안에 들어서는 상업시설은 가시성이 높은 접도형 상가로 탁월한 집객 효과가 기대된다.
아울러 벤처창업센터와 라운지, 공용회의실, 휴게공간 등 각종 프로그램·커뮤니티 시설도 제공한다. 벤처창업센터는 벤처기업들을 위한 공간으로 이용 시 별도의 업종 제한이 없고 다양한 업무시설, 기업홍보관, 공유오피스, 외부공간 등을 활용 할 수 있다. 필요 시 창업지원교육도 받을 수 있다.
분양 관계자는 "해당 사업장은 강남 접근성이 뛰어나 비즈니스 활동을 하기에 최적의 입지 여건을 갖췄다"면서 "단지 내부에 기숙사, 상업시설이 들어서 직주일체 실현도 가능해 근로자의 만족도가 높을 것으로 예상된다"고 말했다.
한편, '구리갈매 휴밸나인' 홍보관은 내년 1월 중 구리역 1번 출구(경기도 구리시 인창동 673-1)에 마련된다.
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