내달 서울서 296가구 입주…2년 7개월 만에 최저

↑ 서울 월별 입주물량 추이 [자료 = 직방]

다음 달 서울의 전세품귀 현상은 더욱 심화될 전망이다. 2년 7개월 만에 가장 적은 물량이 입주를 앞두고 있기 때문이다.
26일 직방에 따르면, 11월 전국 입주예정 물량은 총 1만9916가구로 전월보다 11% 증가하는 것으로 나타났다. 권역별 입주물량은 수도권 1만1438가구, 지방 8478가구로 각각 17%, 5%가량 늘어난다. 특히, 서울에선 지난 2018년 4월(55가구) 이후 가장 적은 1개 단지(북한산 두산위브 2차) 296가구가 입주할 예정이다. 반면, 경기(8225가구)와 인천(2917가구)에선 전월 대비 28%, 100% 정도 증가한다.
12월에는 약 2만2000가구가 입주할 예정이다. 이는 2016~2020년 12월 입주물량의 평균치(3만2677가구)에 33%가량 적은 수치로, 물량 품귀에 따른 전세시장 불안이 올해를 넘어 내년까지 이어질 것으로 보인다.
내년 추산 입주예정은 올해(26만7513가구)보다 16% 정도 적은 약 22만4000가구(수도권 12만5000가구·지방 9만9000가구)다.
[조성신 기자 robgud@mkinternet.com]