30년방치 흉물 아파트, 도서관 임대주택으로 변신

↑ 충북 증평군 창동리에 위치한 사업대상 아파트. 1992년부터 공사가 중단된채 방치됐으나 이번 사업으로 도서관 등 생활시설과 임대주택이 들어선 건물로 변신하게 된다. [사진 제공 = 국토교통부]

공사가 중단된 채 30여년간 방치된 아파트가 도서관·공공임대주택 등으로 변신한다.
22일 국토교통부는 충청북도, 증평군 및 한국토지주택공사와 '공사중단 건축물 정비 선도사업'의 정상 추진을 위한 기본협약을 체결했다고 밝혔다.
증평군에 위치한 공동주택은 당초 8층 아파트로 계획되었으나 1992년 60% 수준의 공정까지만 마친채 공사가 중단됐다. 때문에 그동안 도시 미관을 저해함은 물론 범죄·사고 우려 등이 제기됐다.
이번 업무협약을 계기로 해당 건축물은 1~2층은 노인교실, 작은도서관, 다목적실, 돌봄센터 등 생활시설로 탈바꿈하고 3층~6층은 청년·신혼부부·고령자·취약계층을 위한 공공임대주택(3～6층)으로 개발된다. 이번 사업은 오는 12월 기존 건축물 철거를 시작으로 주택건설사업 인허가를 거쳐 내년 중 공사에 착공하여 2023년 완공을 목표로 추진된다. 개발에 필요한 96억 원 중 약 40억 원은 도시재생사업비에서 지원한다.
국토부는 총괄기관으로서 사업계획 수립 등 행정지원을, 충청북도 및 증평군은 선도사업 주체로서 이해관계자 협력 및 의견 조정 등 행정절차 추진을 담당하게 된다. 선도사업 지원기관인 LH는 효과적으로 사업을 완수하게 된다.
공사중단 건축물 정비 선도사업은 국토부가 2015년부터 매년 공모를 통해 대장건물을 선정하고 있으며 나중에는 지자체가 주도적으로 공사중단 건축물을 정비할 수 있도록 지원하고 있다.
국토부는 "증평군 선도사업은 방치 건축물 정비사업과 도시재생사업이 연계돼 추진되는 최초의 사업"이라며 "정비 사업이 인근 도시재생사업의 마중물 역할을 하고 일자리창출 등 지역경제 활성화에도 기여할 것"이라고 전망했다.
[김동은 기자]