100만원으로 부동산리츠 해볼까

한국토지주택공사(LH)가 김포마송·파주운정3 주택개발리츠의 우선주 공모를 시행한다고 14일 밝혔다.
이번 공모 대상은 총 발행주식 151만주의 30% 수준인 45만주로 156억원 규모다. 연 5.3%의 배당수익을 목표로 하는 비상장 우선주다. 최소청약금액인 약 100만원만 있으면 누구나 청약 가능하다.

주택개발리츠 사업은 LH가 민간사업자 공모를 통해 리츠를 설립할 민간컨소시엄을 선정한 후 주택건설용지를 리츠에 매각하고, 리츠는 공동주택을 분양해 분양수익 등을 배당·청산하는 구조로 진행된다.
김포마송·파주운정3 주택개발리츠는 2018년 4월 설립 이후 김포마송 B-6BL, 파주운정3 A-27BL 내 아파트 2개 단지(김포로얄하임, 운정어반프라임)에 대해 작년 8월 모든 유형의 분양계약을 완료했다.

현재 시공사인 대림산업의 책임준공 및 LH의 매입확약을 통해 주택건설 및 분양대금 납부 절차를 진행 중으로 2022년 6월 배당·청산을 목표로 사업을 추진하고 있다.

LH는 26일 청약안내 공고를 시작으로 28일~30일 청약을 접수한다. 자세한 내용은 추후 리츠정보시스템 홈페이지, 케이프투자증권 홈페이지 및 전자공시시스템을 통해 확인할 수 있다.
[손동우 부동산전문기자]