코로나로 막힌 추석 고향길, `온택트`로 부동산 알아볼까

추석연휴가 코앞으로 다가왔지만 이번 연휴는 예년과 꽤 다른 모습을 보일 전망이다. 신종 코로나바이러스(코로나19) 감염증 확산 방지를 위해 사회적 거리두기를 권장하는 상태라 방역당국은 고향 방문 대신 가족과 집에 머물기를 강력하게 권장하고 있다.
이로 인해 고향가는 길에 수도권이나 지방의 부동산을 둘러보려던 이들도 계획을 변경해야할 것으로 보인다. 코로나19 여파로 직접 대면할 수 없으니 이번 추석 연휴에는 발품보다는 손품을 파는 '온택트(Ontact)'로 정보를 확인하는 수요자가 확산될 것이라는 전망도 나온다. 온택트란 비대면을 일컫는 '언택트(Untact)'에 온라인을 통한 외부와의 '연결(On)'을 더한 개념이다.
최근 교통 호재나 지역 개발호재들은 물론 연이어 발표된 부동산 정책들을 되짚어보면서 연내 분양물량을 체크하는 등 수요자들의 올 추석도 바빠질 것으로 전망된다.
주택업계 관계자는 "이번 추석은 사회적 거리두기로 직접 현장을 방문하기 어려운 만큼 손품을 통한 온택트 부동산 정보찾기가 활성화될 것"이라며 "전매제한이 강화되면서 분양권 거래량은 줄겠지만, 새 아파트 선호현상이 여전한 만큼 개발 호재들을 중심으로 인근 브랜드나 대단지 아파트 분양으로 수요가 쏠릴 가능성이 더욱 높아졌다"고 진단했다.
◆ '온택트(Ontact) 부동산 정보' 어떻게 찾나요
먼저 정부의 부동산 정책과 주택 공급 관련 정보부터 살펴볼 것을 권한다. 정부는 지난 23일 오픈한 부동산정책 정보 웹사이트 '정책풀이집'을 통해 정책 관련 내용을 자세하게 설명하고 있다. 정책풀이집은 주택시장 안정대책과 임대차 제도개선, 수도권 주택공급 등 주요 정책기조를 중심으로 세제·금융 등 부문별 정책 내용은 물론 Q&A도 게시된 상태다.
교통호재에 대한 정보는 지난 10일 한국철도시설공단에서 명칭을 변경한 '국가철도공단' 홈페이지에 들어가면 확인할 수 있다. 국가철도망 구축계획을 살펴보면서 전반적인 사업개요와 함께 노선 이름, 사업구간 등 확인해 현재 진행되고 있는 전반적인 상황을 체크해 볼 수 있다.

↑ LH이 운영하는 `시리얼(SEE:REAL) 홈페이지 모습

지역 개발현황은 '도시계획정보서비스(UPIS)' 홈페이지를 통해 알아볼 수 있다. 카테고리 중 '내 땅의 도시계획'이란 메뉴에 들어가면 내가 보고자 하는 도시의 계획을 쉽게 열람해볼 수 있다.
또 각 지역의 홈페이지에서도 개발 사업을 확인할 수 있다. 개발안부터 보상, 준공 등 현재 진행 중인 사업과 마무리된 사업까지의 현황을 볼 수 있으며, 타 지역에 거주해도 누구나 열람과 다운로드가 가능하다. 이런 자료는 LH에서 운영하는 '시리얼(SEE:REAL)'을 통해서도 확인해 볼 수 있다.
◆ 추석연휴 후 10월 한달 동안 5만7000여 가구 나와
추석연휴로 분양시장 역시 잠시 쉬어가지만 연휴 후에 신규 물량이 적지 않게 공급을 준비 중이다. 부동산114에 따르면 추석 연휴가 끝난 뒤부터 10월 한 달간 전국에서 총 5만7950가구가 신규 분양을 진행한다. 이는 지난해 10월(4만704가구)와 비교하면 약 1만7000여 가구 늘어난 수준이다.
지역별로는 경기가 2만1505가구로 예정 물량이 가장 많고 ▲충남 7164가구 ▲대구 4319가구 ▲경남 3914가구 ▲경북 3847가구 ▲서울 3799가구 ▲부산 2667가구 ▲충북 2615가구 ▲인천 1252가구 ▲광주 1196가구 ▲전남 972가구 ▲전북 818가구 ▲강원 461가구 순으로 집계됐다.

↑ 추석연휴를 껴서 청약 일정을 진행 중인 남양뉴타운 이편한세상 사이버 모델하우스 [사진 출처 = 대림산업 홈페이지]

일부 현장들은 공식 홈페이지 등을 통해 단지의 대략적인 정보를 공개하니 청약을 준비 중이라면 손품으로 미리 둘러볼 수 있을 듯 하다. 혹은 관심 지역에서 최근에 분양했던 단지 정보를 사이버모델하우스 등을 통해 둘러볼 수 있으니 신규 물량과도 비교해볼 수도 있다.
분양 예정인 주요 단지로는 수도권에서 ▲서울 강동구 고덕강일지구 5블록 '힐스테이트 고덕' ▲경기 남양주시 별내택지개발지구 복합1블록 '별내자이 더 스타' ▲경기 수원시 영통구 '영통 롯데캐슬 엘클래스' ▲경기 화성시 '반정 아이파크 캐슬' ▲경기 고양시 덕양구 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨' 등이 나온다.
지방에서는 ▲강원도 강릉시 '강릉자이 파인베뉴' ▲충남 당진시 수청2지구 '호반써밋 시그니처 2차' ▲대구 달성군 유가읍 '대구테크노폴리스 예미지 더센트럴' ▲경북 구미시 원평1구역 '구미 아이파크 더샵' 등이 공급에 나선다.
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]