[분양현장 NOW] 의정부역 `49층 랜드마크`…삼성역까지 16분

GS건설이 수도권광역급행철도(GTX)가 개통 예정인 의정부역 역세권에 최고 49층 랜드마크 아파트인 '의정부역스카이자이'를 이달에 선보인다. 최근 의정부에서 '자이' 브랜드를 내건 아파트마다 흥행몰이를 한 가운데 이번 분양에도 예비 청약자들 관심이 커 눈길을 끈다.
경기도 의정부시 의정부동 238-10 일대(옛 의정부교육지원청 용지)에 들어서는 '의정부역스카이자이'는 지하 6층~지상 최고 49층 2개동, 총 393가구 규모로 조성된다. 모든 가구가 소비자 선호도가 높은 중소형으로만 구성됐다. 전용면적별 분양 물량은 △66㎡ 86가구 △76㎡ 262가구 △84㎡ 45가구다.
의정부역스카이자이는 의정부의 중심 입지다. 지하철 1호선 의정부역, 경전철 의정부중앙역 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 특히 의정부역에는 2018년 12월 예비타당성조사를 통과한 GTX-C 노선이 2025년 개통될 예정이어서 앞으로 '트리플 역세권'으로 거듭나게 된다. GTX-C 노선은 양주(덕정)~의정부~청량리~삼성~수원 등을 관통하기 때문에 개통되면 의정부에서 서울 주요 지역 접근성이 크게 개선된다. GTX를 이용하면 의정부역에서 삼성역까지 소요시간은 현재 74분에서 16분으로 대폭 줄어들 것으로 예상된다.
의정부 대표 편의시설도 근거리에 있다. 반경 1㎞ 이내에 신세계백화점(의정부점), 하나로마트(가능점), 경기북부권 최대 규모인 제일시장, 의정부 젊음의 거리 등이 위치했다. 경기북부권 최대 규모인 의정부 을지대병원이 내년에 개원할 예정이어서 의료 편의성도 높아질 예정이며 의정부시청·경기도청북부청사 등 관공서도 가깝다.

교육 여건도 우수하다. 의정부중앙초가 사업지 바로 옆에 있고 의정부중, 의정부여중, 의정부고 등이 주변에 있어 통학이 가능하다. 중랑천, 백석천, 직동공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
사업지 인근 옛 캠프 라과디아 미군 부대 용지가 현재 대규모 주거단지로 탈바꿈 중이란 점도 주목할 만하다. 의정부역 일대에 신주거타운이 형성되고 있는 만큼 동반 가치 상승을 기대할 수 있기 때문이다.
의정부 내 자이 브랜드 파워가 매우 높은 점도 흥행에 힘을 보태고 있다. 2018년 의정부 첫 자이 아파트인 '탑석센트럴자이'는 의정부 역대 최다 1순위 청약 접수 건수(2만23건) 기록을 갖고 있다.
지난달 전용면적 84㎡ 분양권이 6억4208만원에 거래돼 6개월 사이 1억원가량 올랐다. '의정부역센트럴자이&위브캐슬'은 지난 6월 전용면적 84㎡ 분양권이 7억2541만원에 거래돼 2억원가량 프리미엄이 붙었다.
자이 브랜드에 걸맞은 우수한 상품성도 돋보인다. 3면 개방형 설계(일부 주택형)로 선보여 실사용 면적을 늘리고, 채광·통풍도 극대화했다. 특히 25층에 들어설 커뮤니티시설에는 스카이피트니스·스카이라운지·게스트룸이 갖춰져 탁트인 조망을 보며 여가와 휴식을 취할 수 있다.
[최재원 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]