두산건설, 천안 청당동 `행정타운 센트럴 두산위브` 8월 분양

↑ 행정타운 센트럴 두산위브 조감도 [자료 = 두산건설]

두산건설은 오는 8월 충청남도 천안시 동남구 청당동125-1번지 일원에 '행정타운 센트럴두산위브'를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 26층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 655세대 규모다.
단지에서는 1번국도, 경부고속도로, 천안~논산간고속도로 등이 가까워 서울과 수도권 진입이 용이하고 천안대로, 남부대로 등을 통해서는 천안 도심 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 또한 차량으로 약 15분 거리에는 전철 1호선 천안역과 KTX천안아산역이 있다.
더불어 주변으로 천안~아산고속도로(2022년 예정), 천안~평택민자고속도로(2023년 예정), 서울~세종고속도로(2024년 예정), 천안역~독립기념관 수도권전철 연장(충청남도 제4차 국가철도망 구축계획건의) 등 다수의 교통호재가 추진되고 있다.
단지에서 반경 1.5㎞ 내 청당초등학교, 가온초등학교, 청수초등학교, 가온중학교, 새샘중학교, 청수고등학교, 천안여자고등학교 등이 자리하고 있으며 청당2초등학교 신설도 계획됐다. 다수의 학원이 밀집해 있는 청수지구 학원가도 가깝다.
단지 주변으로 녹지공간도 풍부하다. 축구장,농구장,다목적 구장, 실내 배드민턴장 등으로 조성된 천안생활체육공원이 인접해 있으며 주변으로 말망산을 비롯해 청당체육공원, 청당호수공원, 천안삼거리공원 등 다수의 근린공원이 위치하고 있어 등산이나 산책 등 집 가까이서 여가활동을 즐길 수 있다.
생활편의시설로는 홈플러스(천안점), 이마트(천안점), 롯데마트(천안점), 이마트트레이더스(천안아산점), 갤러리아백화점(센터시티점) 등 대형유통시설과 CGV(천안점), 천안박물관 등 문화시설을 차량으로 약 15분대면 이동 가능하다. 길 건너편에 위치한 청수행정타운 내 대전지방검찰청 천안지청, 대정지방법원 천안지원, 천안세무서, 동천안우체국 등 관공서 이용도 편리하다.
청수행정타운과 주변 산업단지의 배후주거지로도 주목받고 있다. 각종 관공서 및 금융기관이 밀집한 청수행정타운이 도보로 약 10분 거리에, 올해 조성이 마무리되는 38만6000여㎡ 규모의 LG생활건강 퓨쳐 일반산업단지가 차량으로 약 15분 거리다. 이외에 4300명 이상(천안시청 기준)이 근무하는 풍세산업단지와 제5일반산업단지의 직주근접 배후수요도 기대된다.
현재 단지 인근으로 행정타운두산위브더파크(1105세대), 청당코오롱하늘채(1534세대), 청당한양수자인블루시티(999세대), 벽산블루밍(1647세대), 청수우미린(724세대), 청수수자인(1020세대), 청수꿈에그린(468세대), 청수버들휴먼시아2단지(736세대), 청수중흥S클래스(504세대), 휴먼시아5단지(720세대), 청수부영사랑으로(449세대) 등 9900세대 이상이 입주를 완료했다. 이 사업지와 천안청당서희스타힐스(741세대)가 입주하게 되면 약 1만1300세대 규모의신흥주거타운으로 거듭날 전망이다.
천안시는 비규제지역이라 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위 청약 조건이 충족된다. 계약 직후 분양권 전매도 가능하다.
두산건설 분양관계자는 "최근 비규제에 따른 반사이익으로 천안시에 분양한 신규 단지들이 잇따라 완판되면서분양시장이 반등 조짐을 보이고 있는 상황"이라며 "여기에 행정타운 센트럴 두산위브는 주변으로 잘 갖춰져 있는 생활 인프라를 누릴 수 있는데다 각종 교통호재가 예정돼 있어 미래가치 상승에 대한 기대감도 크다"고 설명했다.
모델하우스는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 404-2번지에 8월 중 개관할 예정이며 입주예정일은 2023년 1월이다.
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]