구리갈매·성남복정1 공공주택지구 제로에너지도시로 조성

↑ 제로에너지 개념 [자료 = 국토부]

정부가 2025년 제로에너지 민간건축물 의무화에 앞서 작년 6월부터 구리갈매 역세권과 성남복정1 공공주택지구에 제로에너지도시 시범사업을 추진 중이다.
이와 관련해 국토교통부는 구리갈매역세권 공공주택지구를 제로에너지도시(ZET, Zero Energy Town) 시범사업으로 추진하기 위한 기본계획(안)을 수립했다고 29일 밝혔다.
구리갈매역세권과 성남복정1은 지구 전체 평균 에너지 자립율 20%(제로에너지건축물 5등급) 달성을 통해 지구단위 제로에너지 적용 사업모델을 창출하고 신재생에너지 기술 시범 도입을 검토할 수 있도록 추진된다.
에너지 자립율(%)은 단위면적당 1차 에너지 생산량을 단위면적당 1차 에너지 소비량으로 나눈 값에 100을 곱해 산정한다. 에너지 자립율에 따라 5개 등급(▲20∼40% 5등급 ▲40∼60% 4등급 ▲60∼80% 3등급 ▲80∼100% 2등급 ▲100% 이상 1등급)으로 나뉜다.
구리갈매역세권 공공주택지구는 작년 12월 지구계획 승인을 받아 토지 이용계획 등을 확정했다. 이를 바탕으로 마련 기본계획(안)은 건축물 용도별로 약 15~45% 수준의 에너지자립율 달성 목표를 설정해 건축물 부문에서 총 약 18%의 에너지 자립율을 달성하는 것을 목표로 하고 있다.
전체 평균 20% 이상 에너지 자립율 달성을 위해 부족한 나머지 부분에 대해서는 공원, 자전거도로 등 공용 시설 부지에 신재생 에너지 발전 설비를 추가로 설치해 지구 전체 평균 에너지 자립율을 20% 이상 달성할 수 있을 것으로 국토부 측은 기대하고 있다.
국토부는 기본계획(안)에 대해 구리시 등 관련 지자체와의 협의 후 지구계획 변경 승인을 추진할 계획이다. 지난 25일 지구계획 승인을 완료한 성남복정1 공공주택지구는 토지이용계획 확정 후 적용 가능 기술과 경제성 등을 종합적으로 검토해 해당 지구에 대한 기본계획(안)을 수립 할 예정이다.
국토부 관계자는 "시범사업 2곳에 대한 기본계획 수립 과정에서 도출된 추진전략과 적용된 기술요소 등을 바탕으로 올해 말까지 제로에너지도시 추진계획을 마련할 계획'이라며 "지구단위 시범사업의 성과를 담은 제로에너지도시 추진계획의 보급·확산을 통해 3기 신도시 등 향후 개발 예정인 도시의 계획 과정에서 제로에너지 개념을 보다 쉽게 적용할 수 있을 것으로 예상된다"고 말했다.
[조성신 기자 robgud@mkinternet.com]