이지스밸류플러스리츠, 공모가 5000원 확정…7월 상장 예정

↑ 이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사가 최초 자산으로 편입한 서울 중구 태평로빌딩

이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사(이지스밸류플러스리츠)는 상장 공모가 5000원으로 확정짓고 기관 및 일반투자자 대상 공모청약을 실시한다고 15일 밝혔다.
지난 10~11일 동안 총 공모주식수 2370만 주의 50%인 1185만 주에 대해 기관투자자 대상 수요예측을 실시한 결과 총 274개의 기관이 참여해 87.09대 1의 경쟁률을 기록했다.
이지스밸류플러스리츠는 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용이 자산관리를 맡는다는 점에서 시장의 주목을 받고 있다. 회사는 이번 공모를 통해 자기자본을 조달해 투자자산인 태평로빌딩을 보유한 '이지스97호 펀드'의 수익증권에 투자할 예정이다. 향후 우량 오피스 빌딩을 보유한 부동산 펀드나 리츠를 추가로 편입하며 성장해 나갈 계획이다.
최초 투자자산인 서울시 중구 소재의 '태평로빌딩'은 임대 선호지역인 서울 도심(CBD)에서도 중심권역인 세종대로변에 있다. 과거 삼성그룹 사옥으로 사용됐던 시청권역 핵심 빌딩 중 하나다. 현재 CJ대한통운, 삼성생명, 중국공상은행, 보람상조 등 우량 임차인으로 구성돼 있다.
이지스밸류플러스리츠는 오는 16일, 17일 기관투자자와 일반투자자 공모청약을 동시에 실시한다. 기관투자자 청약은 상장 대표 주관사인 삼성증권에서, 일반투자자는 삼성증권과 한화투자증권, 신영증권에서 청약을 받는다.
[김규리 기자 wizkim61@mkinternet.com]