엠케이디앤씨, 마지막 서울 공공택지 고덕강일지구서 희소가치 높은 상업시설 공급

↑ 고덕강일2지구 MK프라자 조감도 [사진=엠케이디앤씨]

디벨로퍼 엠케이디앤씨는 서울 내 마지막 택지지구인 고덕강일지구에서 'MK프라자'와 '골드프라자'를 공급 중이라고 10일 밝혔다.
근린생활용지 3-1블록(MK프라자)과 3-3블록(골드프라자)에 들어서는 이들 단지는 각각 오는 7월과 8월 완공을 앞두고 있으며, 지하 2층~지상 5층에 각각 연면적 4240.56㎡ 규모로 건립된다.
고덕강일지구는 3개 지구, 총 14개 단지가 IoT(사물인터넷) 등 최첨단 스마트기술과 친환경 주거·상업시설 등이 어우러진 소셜 스마트시티(Social Smart City)로 조성 중이다. 고덕강일1지구 고덕비즈밸리에는 대형 쇼핑몰 이케아를 비롯해 신라교역, 한전KDN, 보령바이오파마 등 해양수산, 정보통신, 바이오의약품 기업체가 입주할 예정이다.
총 14개 아파트 단지 중 6개 단지가 들어서는 고덕강일2지구에는 상업시설을 비롯해 유치원, 공공청사, 도서관, 학교 등 주거 중심 기반시설이 마련된다. 또한 5호선 하남선 연장(2023년 개통 예정)이 진행 중인 데다 9호선 연장안도 추진되고 있다.
MK프라자와 골드프라자는 모두 고덕강일2지구 상업용지에 들어서며, 상업시설이 택지지구 전체 166만535㎡에서 1.1%에 불과해 희소가치가 높다는 게 엠케이디앤씨 측 설명이다. 또한 2개의 사업부지 모두 고덕강일2지구 상업용지 중에서도 노른자 입지로 평가 받는 큰 길이 교차하는 코너 입지를 갖췄다.
완공 시 두 건물 모두 앞뒤로 20m와 12m 대로를 마주하며 'MK프라자'는 고덕강일지구 중앙을 가로지르는 10m 보행자전용도로, '골드프라자'는 6m 보행자전용도로를 접하게 된다. 이 보행자전용도로는 신도시 유동인구가 집중되는 각각 5블록과 8블럭 단지 내 산책로와 바로 연결된다.
상업용지를 둘러싼 공동주택 용지에도 아파트가 하나둘 채워지고 있다. 오는 8월 고덕강일 4단지(1239세대)를 시작으로 6단지(1244세대)와 7단지(1025세대), 8단지(946세대)와 5단지(809세대)가 공급 유형에 따라 순차적으로 입주(예정)를 완료하게 된다. 고덕강일2지구 바로 옆에는 풍산로를 사