디에스이, 서운일반산단 내 `계양 DSE 지식산업센터` 분양

↑ 계양 DSE 지식산업센터 조감도 [사진 = 디에스이]

디벨로퍼 디에스이는 최근 인천시 계양구 작전동 세종팰리스 8층에 '계양 DSE 지식산업센터' 홍보관을 열고 분양에 나섰다고 1일 밝혔다.
인천 계양구 서운일반산업단지 내 유일한 지식산업센터인 이 단지는 지하 1층~지상 5층 연면적 4만346㎡ 규모로 조성되며, 지식산업센터 136실과 근린생활시설 29실로 구성된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 지식산업센터와 근린상업시설(1층 기준)이 각각 590만원 안팎, 1600만~2000만원에 책정됐다.
서운일반산업단지는 분양 당시 평균 6대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 컴퓨터영상 및 통신장비, 자동차 부품, 로봇관련 벤처 등 71개 기업이 연내 입주하며, 부천오정산단, 부평공단, 주안공단, 남동공단, 서부공단, 검단산단과 함께 혁신 산업클러스터의 중심 거점으로 거듭날 것으로 예상된다.
사업지 인근으로 경인고속도로와 서울외곽순환고속도로, 인천국제공항 고속도로, 인천지하철 1호선이 있어 출퇴근 및 물류여건이 좋다.
전용률이 51.8% 높아 인근의 직식산업센터(50~50.6%)보다 실이용 공간이 넓고, 층고도 최저 6m 개방감을 확보했다. 전 층 화물차량 진입이 가능한 '드라이브 인 시스템'을 적용해 각 실 앞까지 차량이 들어올 수 있다. 각 실 입구 행거도어, 화물용 엘리베이터 등을 통해 편리한 하역작업도 가능하다.
아울러 2022년12월 31일까지 중소기업이 사업시설로 사용하기 위해 분양 기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면혜택이 주어진다.
[조성신 기자 robgud@mkinternet.com]