SH공사 7년만에 최대 2519가구 국민임대…고덕강일·위례지구

↑ 고덕강일4지구 조감도 [자료 제공 = SH공사]

무주택 서민들의 주거안정을 위해 서울 고덕강일지구와 위례지구에서 7년만에 2500가구가 넘는 대규모 국민임대주택이 공급된다. 청약은 온라인으로 진행되며 6월 8~12일 5일간 이뤄진다.
서울주택도시공사(SH공사)는 이같은 내용의 '고덕강일·위례지구 국민임대 공급방안'을 28일 발표했다.
이번에 공급되는 물량은 고덕강일, 위례의 대규모 택지개발사업에 따른 물량으로 2013년 세곡, 신내, 마곡지구 입주자 모집공고 이후 7년 만에 신규공급 물량으로는 최대다. 신규 공급인 강동구 고덕강일지구 4단지 396가구, 6단지 689가구, 7단지 619가구, 9단지 255가구 그리고 송파구 위례지구 3블럭 560가구다. 전용면적별 공급물량은 29㎡ 557가구, 39㎡ 693가구, 49㎡ 709가구이며, 위례지구 전용면적 별 공급물량은 39㎡ 202가구, 59㎡ 358가구이다.
신혼부부는 물론 자녀가 만 6세이하인 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업재직자, 노부모부양자 등 우선공급 대상자에게 총 1518가구가 공급된다. 그밖에 주거약자에 250가구, 고덕강일지구 및 위례지구 개발 철거세입자 특별공급 114가구, 일반공급으로 637가구가 공급된다.
일반공급 입주자격은 입주자모집공고일(5월 28일) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70%이하이며 세대 총 자산은 2억8800만원 이하, 세대 보유 자동차 가액 2468만원 이하인 자가 신청할 수 있다. 전용 50㎡ 미만 주택은 경쟁시 가구당 월평균소득 50% 이하자를 우선 선정하며 1순위 조건은 해당 자치구 및 인접구 거주여부이다. 전용 50㎡ 이상 주택의 경우 주택청약종합저축 납입 횟수에 따라 순위가 결정되며 1순위 조건은 주택청약종합저축 24회 이상 납입하여야 한다.
우선공급 대상은 고령자, 장애인, 노부모부양, 신혼부부 및 자녀 만 6세이하 한부모 등 총 23개분야의 해당 자격 대상자이다

↑ 위례3지구 조감도 [자료 제공 = SH공사]

이번 공급되는 국민임대주택 공급가격은 전용면적 29㎡의 경우 보증금 약 1700만원~1900만원, 임대료 약 16만원~18만원이다. 39㎡ 의 경우 보증금 약 3200만원~3900만원, 임대료 약 23만원~25만원, 49㎡의 경우 보증금 약 4900만원~5100만원, 임대료 약 30만원~32만원, 59㎡ 의 경우 보증금 약 6800만원~7000만원, 임대료 약 36~38만원선으로 책정됐다.
코로나19 예방을 위해 인터넷 및 모바일 청약을 6월 8~12일 실시한다. 고령자 및 장애인 등 현장방문이 불가피한 청약자를 위해 주말인 6월 13~14일에 선순위 방문청약접수를 진행할 예정이다.
서류심사대상자 발표는 6월 26일, 당첨자 발표는 11월 6일, 계약기간은 11월18~20일까지다.
또한 이번 공급에 포함되지 않은 고덕강일지구 8, 14단지 및 마곡지구 9단지 국민임대 신규물량(약 1000여 가구)은 올해 하반기 공급 예정이다.
자세한 내용은 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있고, SH공사 콜센터(1600-3456)를 통해 공고 시 문자 알림 서비스를 받을 수 있다.
[이축복 기자]