SH공사 "장기전세주택 2316세대 공급…7년만의 최대 물량"

↑ SH 장기전세주택 물량이 나올 주요 신규 공급주택 조감도 [자료 = SH공사]

서울에서 7년만에 2300세대가 넘는 대규모 장기전세주택이 공급된다. 신규 단지는 물론 구축단지에서도 입주자 퇴거 등으로 발생한 물량이 나온다.
서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일지구 4·6·7·8·9단지와 마곡9단지, 위례지구13블럭 등 37개 단지에서 총 2316세대의 대규모 장기전세주택 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다.
이번 공급 물량은 SH공사가 추진중인 고덕강일, 마곡, 위례지구의 대규모 택지개발사업에 따른 물량으로 2013년도 세곡, 내곡, 마곡지구 입주자 모집공고 이후 7년만의 신규공급 최대물량이다.
신규공급은 SH공사에서 건설한 강동구 강일동에 위치한 고덕강일지구 4·6·7·8·9단지 1375세대, 강서구 마곡9단지 55세대, 송파구 거여동 위례지구13블럭 685세대와 서울시 매입형주택인 공덕SK리더스뷰 40세대다.
기 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 기존단지 공급은 내곡, 세곡, 오금, 래미안대치팰리스, 래미안신반포팰리스, 반포자이, 상도두산위브트레지움 등 29개 단지, 161세대로 서울시 전역에 위치하고 있다.
장기전세주택은 전세보증금이 주변전세시세의 80% 이하다. 이번 공급하는 주택의 전세보증금은 2억3730만~5억8940만원 수준이다.
일반공급 입주자격은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로서, 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다.
전용면적 85㎡ 이하 주택은 청약종합저축 가입 횟수에 따라, 전용 85㎡ 초과 주택은 청약종합저축 예치금액에 따라 청약순위가 주어진다.
우선공급은 다자녀, 노부모부양, 장애인, 한부모가족, 신혼부부, 국가유공자, 중소기업근로자 등 23개 분야의 해당자격 대상자에게 1164세대를 공급한다.
청약신청은 순위별 5월 28일~6월 2일로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위해 인터넷과 모바일로 청약을 받는다. 고령자, 장애인 등 현장방문이 불가피한 청약자를 위해 주말인 5월 30일에 1순위 방문청약접수를 처음 시행할 예정이다. 선순위 신청자 수가 공급세대의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 받지 않는다.
SH공사로 방문청약시 발열체크와 마스크 착용을 의무화하고, 비닐장갑 배부, 접수대기·청약접수 좌석 간격 최대화, 청약접수실 입장 인원 제한 등을 실시할 계획이다.
서류심사대상자 발표는 6월 17일, 당첨자 발표는 9월 25일다. 입주는 잔여공가 단지의 경우 10월부터, 신규공급단지는 준공시기에 따라 10월부터 순차적으로 가능하다. 단지배치도와 평면도, 신청일정, 인터넷 청약방법 등은 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]