↑ 현대 테라타워 감일 일러스트 투시도 [사진= 현대엔지니어링] |
현대엔지니어링은 오는 6월 하남 감일지구 자족시설용지 4블록에서 '현대 테라타워 감일' 지식산업센터를 분양할 예정이라고 30일 밝혔다.
이 단지는 지하 4층~지상 8층, 연면적 5만7000여㎡ 규모로 조성되며, 지식산업센터를 비롯해 근생시설, 운동시설로 구성된다. 감일지구는 서울 송파구와 바로 연접해 있어 서울 접근성이 뛰어난 만큼 관심이 예상된다.
감일지구 내에서는 송파생활권을 잇는 교통편이 다수 구축돼 있다. 먼저 지하철 5호선 마천역와 가깝고, 위례신도시와 감일지구를 연결하는 각종 도로교통망도 갖춰져 있다. 서울외곽순환고속도로 서하남IC를 통해 중부고속도로와 경부고속도로의 진출입이 쉬워 서울을 포함해 수도권 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 특히 천마산 등 쾌적한 자연환경까지 갖춰 향후 도시와 전원생활을 동시에 누릴 수 있는 주거·업무지역으로 손색이 없다는 평가를 받는다.
'현대 테라타워 감일'은 3.3㎡당 1000만원 중후반대에 이르는 송파구 문정동 지식산업센터보다 분양가가 저렴하게 책정돼 경쟁력을 갖출 것으로 보인다. 향후 감일지구가 미니신도시급으로 교통과 인프라가 더욱 확충되면 담보가치 상승 효과도 기대할 수 있을 전망이다.
사업지 인근에 감일순환로와 신우실로가 있고 지하철 3호선 연장선 감일역(예정)도 감일지구 내 마련될 예정이다. 서울~세종 고속도로(2024년 개통 예정)도 가깝다.
현대엔지니어링은 감일지구의 첫 번째 지식산업센터인 만큼 업무 변화에 최적화된 설계를 아낌없이 선보일 계획이다. 지식산업센터 내 메인 로비에서 입주사 방문고객 미팅이 가능한 오픈라운지가 마련되며, 특히 주차난 해소를 위해 법정(212대) 기준보다 많은 466대의 차량이 주차할 수 있는 넓은 주차공간도 도입돼 업무 편의성까지 높여줄 것으로 보인다.
지식산업센터 안에는 대로변 상업시설과 선큰정원(지하 1층), 옥상정원, 운동시설, 공원 등 입주기업의 워라밸(Work & Life Balance·일과 삶의 균형)을 위한 다양한 시설도 들어선다.
강한 규제 적용을 받는 아파트 등 주택과 달리 대출에서 비교적 자유롭
[MK 부동산센터]
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