수익형부동산 반짝 반등? 10월 오피스텔 거래량 소폭 증가

지난달 전국 오피스텔 거래가 소폭 늘면서 오피스텔이 투자상품으로 반사이익을 얻을 것이라는 예상이 조심스레 나오고 있다. 민간택지 분양가상한제 시행과 함께 추가 금리인하 발표로 오피스텔이 청약 자격조건이 까다로워진 아파트를 대신할 주거 상품이 될 것이라는 전망이다.
26일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난 10월 전국 오피스텔 거래량은 3284실로 전년동월(2900실) 대비 384실(13.24%) 증가한 것으로 나타났다.
10월 5억원 이상 오피스텔 거래량은 105실로 지난해 84곳 대비 25% 증가했다. 5억원이 넘는 오피스텔 거래가 가장 많은 지역은 105실 거래 중 74실 거래된 서울이었다. 이어 ▲경기도(19실) ▲부산(8실) ▲대전(2실) ▲인천(1실) ▲제주도(1실) 등의 지역이 뒤를 이었다.

↑ 서울 강남구 청담동 피엔폴루스 오피스텔 전경 [사진 = 상가정보연구소]

지난달 가장 높은 가격에 거래된 오피스텔은 서울시 강남구 청담동에 위치한 피엔폴루스 오피스텔의 전용면적 133.72㎡ 매물로 24억 5227만원에 거래됐다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "최근에 분양되거나 인기있는 오피스텔은 1~2인 가구를 위한 특화 설계와 고급 인테리어, 단지 내 다양한 커뮤니티 시설, 프리미엄 주거서비스를 제공하는 오피스텔"이라며 "오피스텔의 입지도 물론 중요하지만 다른 오피스텔과 차별화된 상품 구성을 갖고 있는 오피스텔의 인기는 더 올라갈 것으로 보인다"고 설명했다.
이어 "오피스텔 공급은 2020년에도 이어질 것으로 예상돼 입지와 상품 구성에 따른 오피스텔 시장 양극화 현상은 더욱 심화될 것"이라고 덧붙였다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]